Prodej zemědělské usedlosti, Řepín, 1029 m² (ID: 1636272)

FARMY.CZ exkluzivně nabízí malou zemědělskou usedlost s přilehlými pozemky o celkové výměře 22.068 m2 v osadě Bundol patřící k malé obci Živonín, která je místní částí obce Řepín (okr. Mělník).

POZNÁMKA: Nově je možné dle požadavku zájemce koupit buď pouze dům s přilehlým stavebním pozemkem+případně s částí zemědělských pozemků nad domem, nebo je možno koupit celou spodní část areálu (vyjma přístupové cesty ke zbylým pozemkům, která by byla v tomto případě nově oddělena). I k této části mohou být prodány zemědělské pozemky o rozloze dle přání kupujícího.

Nabídku tvoří areál menšího hospodářského dvora, z jedné strany ohraničeného obytnou budovou a na ní navazujícím chlévem. Tyto budovy jsou již z hlediska "obývání" za hranicí životnosti a jsou určeny spíše k demolici, nicméně jako zázemí pro zemědělskou výrobu jsou stále použitelné.
Budovy jsou z větší části tvořeny pískovcovými bloky, které mohou být následně využity jako ceněný stavební materiál. Ve dvoře dále stojí zachovalá stodola s přístřeškem.
Na dvůr, který je v rovině, ze zadní části navazují mírně svažité zemědělské pozemky (cca 2,1ha) z větší části vedené v KN jako ovocný sad. Na pozemcích původně byla plantáž rybízu, později sloužily jako pastviny pro ovce a kozy, které se na farmě chovaly a jako zázemí pro včelaření.
Pozemky jsou oplocené proti vniknutí zvěře a ploty rozdělené na jednotlivé pastviny.
Do areálu je zavedena obecní voda a elektřina. Plyn ani kanalizace není a nebude. Příjezd z obce je zajištěn přímo z obecní komunikace, druhá možnost přístupu na pozemky je z polní cesty vedoucí nad údolím.

Tato polní cesta vesměs vede přes pozemky cizích vlastníků. Je dlouhodobě využívaná místními obyvateli, zemědělci i lesníky. Jedná se o klidné a příjemné místo, benefitem jsou dobré sousedské vztahy. Lokalita zaručuje dostatek klidu a soukromí, zároveň je dobře dostupná z "civilizace".
Místo má velký potenciál dalšího rozvoje, např. vybudování malé farmy s produkcí ovoce či pokračování v chovu ovcí či koz, včelaření atd.

Katastrální území: Živonín
Celková výměra: 22.068 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 1.029 m2
Počet bloků: jeden
Svažitost: dvůr rovina, zemědělské mírný svah
Přístup: přístupné z obecní komunikace
Nadmořská výška: cca 275 m.n.m.
Nájemní smlouva: užívají majitelé
Vzdálenosti: Mělník-13km, Praha-40km
Energetický štítek: není k dispozici, proto uvádíme třídu G-mimořádně nehospodárná.
Jiné: Soupis parcel, mapu se zákresem pozemků a podrobnější informace rádi zašleme a sdělíme na vyžádání.