Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec III-Jeřáb, nám. Soukenné, 124 m2
nám. Soukenné, Liberec (nečleněné město)
/za nemovitost
Parametry bytu
| Stav | Rezervováno |
|---|---|
| Adresa | nám. Soukenné, Liberec (nečleněné město) |
| ID | 0322 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Patro | 3. z 6 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 104 m2 |
| Podlahová plocha | 124 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 156 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Terasa |
Popis
! REZERVOVÁNO !
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou podlahovou plochou 104 m² a terasou o velikosti 20 m². Byt se nachází ve 2.patře historického domu U Orla, který je známý svou prvorepublikovou architekturou, vysokými stropy a lékárnou v přízemí, která zde funguje již více než 50 let.
Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vašich představ. Je ideální jak pro vytvoření prostorného rodinného bydlení nebo jako investice v atraktivní lokalitě v centru Liberce.
Hlavní přednosti:
- Velkorysý prostor: 104 m² bytové plochy a terasa 20 m² nabízejí dostatek místa a soukromí.
- Možnost rekonstrukce: Ideální příležitost přizpůsobit byt moderním standardům a vlastním potřebám.
- Výhledy: Východní strana nabízí výhled na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum. Západní strana poskytuje klidný výhled na Harcovský potok a Ještědský hřeben.
- Budova a lokalita: Dům U Orla má celkem 9 jednotek a je čerstvě zateplen na západní straně. Absence výtahu je vyvážena výjimečnou lokalitou a historickým charakterem této budovy.
Informace o aktuálním nájemci:
Na bytě aktuálně bydlí nájemce, který se odstěhuje na konci května 2025.
Další informace:
- Sklepní kóje: Součástí nabídky je také ideální podíl 1/5 na jednotce č.11, kde je možné vystavět sklepní koje o rozměrech 5-6m².
- Investiční potenciál: Lokalita a dispozice činí tento byt výbornou volbou pro investory.
- Dům spadá do energetické třídy PENB E.
Využijte jedinečnou možnost vlastnit byt v centru Liberce s mimořádným potenciálem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Profesionální správu a pronájem toho bytu lze zajistit firmou HOME-RENT s.r.o.
Termín prohlídek a další informace na vyžádání u makléře nabídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Liberci.
