Prodej rodinného domu, Praha - Suchdol, Armádní, 400 m² (ID: 1578687)

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný rodinný dům v klidné části Prahy 6 Suchdola s ochranným pásmem za pozemkem (40 m na každou stranu viz foto).

Jde o energeticky úsporný RD s dispozicí 8+1 se dvěma balkony, terasou, zatepleným obytným podkrovím (nyní využívaný jako tělocvična) a velkorrysými suterénními prostory. V nich najdete samostatnou dílnu, technické zázemí, kotelnu, samostatně vytápěnou místnost vhodnou např. pro kancelář i praktický sklípek na zeleninu.

Užitná plocha vč. příslušenství (garáž, sklepy, atd.) 400 m2.
Čistá obytná plocha 196,05 m2, (plocha bez balkonů, chodeb, podest, schodišť, suterénu, dvojgaráže, terasy). Dále 2 balkony 17,5 m2, terasa 27,5 m2.

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox THRs s ovládáním na dálku (nový z r. 2022) se zásobníkem na TUV o objemu 400 l a jako rezerva starší bojler).
Odtah spalin zajišťuje trojkomín pro kondenzační kotel a vnitřní a venkovní krb.

Nová bazénová technologie včetně bazénové fólie (z r. 2024). Bazén se zastřešením je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla.

Dále nová instalace zahradního zavlažování s retenční nádrží na dešťovku o objemu 30 m3.

Parkování v přízemí mimo sociálního zázemí a šatny najdete přímý vstup do dvojgaráže. Další 2 parkovací místa nabízí boční dřevěná pergola s pevnou zadní stěnou.

Vzrostlá zeleň v zahradě zajišťuje dostatek soukromí, milou atmosféru dotváří venkovní krb, maximum komfortu potom vyhřívaný bazén se zastřešením.

Dům je napojen na obecní sítě a PCO.

Suchdol je svébytnou rezidenční čtvrtí Prahy 6 s ucelenou občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením. Bydlení zde je klidnou oázu mimo ruch města s přírodou za humny a spoustou příležitostí k aktivnímu odpočinku.

Pro více informací nebo prohlídku jsem vám k dispozici na kontaktech uvedených níže.