Prodej restaurace, Kamýk nad Vltavou, 332 m2 (ID: 1567168)
Kamýk nad Vltavou
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Kamýk nad Vltavou |
|---|---|
| ID | 00035 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 332 m2 |
| Zastavěná plocha | 269 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 67 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Ostatní |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj topení | Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
Popis
Hledáte jedinečné místo, které spojuje kouzlo bydlení u řeky s možností podnikání? Nabízíme víceúčelový objekt v atraktivní lokalitě Kamýk nad Vltavou, který je strategicky umístěný přímo u břehu Vltavy, jen 60 km od Prahy. Objekt je ideální pro provozování podnikání v oblasti gastronomie, ubytování, služeb nebo jako kombinace komerčního využití a bydlení. Vhodné například pro penzion, restauraci, kavárnu, cukrárnu, výrobnu, obchod nebo vícegenerační dům s podnikatelským zázemím.
Celková užitná plocha objektu činí 550 m2. Z toho cca 203 m2 připadá na horní část domu a obytně využitelnou plochu (včetně restaurace), 105 m2 tvoří technické a sklepní prostory a dalších 243 m2 připadá na půdní prostor vhodný k dalšímu rozšíření. Provozní část zahrnuje sál, kuchyni, sociální zázemí, salonek a samostatný vstup, který umožňuje oddělený provoz. V současnosti je zde plně funkční restaurace s pravidelnou klientelou.
Dům prošel rekonstrukcí – plastová okna s trojskly, zateplená střecha, solární ohřev vody, příprava pro fotovoltaiku, energetická třída A. Vytápění je ústřední, doplněné o krb. Půdní prostor i sklepní části poskytují potenciál pro další rozšíření kapacit.
Kamýk nad Vltavou má základní občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodů i restaurací, kompletní služby jsou dostupné v nedaleké Příbrami (20 km). Významný rozvoj lokality potvrzuje i výstavba nového mola na Vltavě pouhých 200 m od objektu, které rozšíří turistickou atraktivitu oblasti. Do konce roku 2025 bude navíc dokončen povodňový park s rekreačními prvky, který přiláká nové návštěvníky a zvýší komerční potenciál okolí.
Jedinečná příležitost pro podnikání v oblíbené rekreační oblasti s rostoucí návštěvností, ideální pro spojení komerčního provozu s vlastním bydlením nebo investičními záměry.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Díky spolupráci s finančními specialisty vám rádi poradíme ohledně zajištění nejlepšího financování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje restaurací v Kamýku nad Vltavou.
