Prodej bytu 2+1, Praha - Záběhlice, Chmelová, 53 m²

Byt je již v tuto chvíli rezervován.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.
-
Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Zahradní Město.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk.

Byt v osobním vlastnictví je umístěn v pátém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Je v původním a průběžně udržovaném stavu, včetně zachovalých parket, které mohou být zajímavým designovým prvkem celého bytu. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Oba pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně.

Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní chodbě bytu. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu a lodžie umístěná v mezipatře.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zaveden plyn. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Byt je orientován na jih, takže je velmi světlý a slunný. Vzhledem ke svému umístění a parametrům je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel revitalizací, a to včetně realizace nové fasády a střechy, instalace plastových oken, rekonstrukce stoupaček a instalace nového výtahu. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu, sušárnu a prádelnu. Do domu vedou dva samostatné vstupy, přičemž jeden z nich je bezbariérový.

Bezproblémové parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem.

Městská část Záběhlice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren.

Pro trávení volného času lze využít z několika místních sportovišť, parků, cyklistických tras a dětských hřišť. Oblíbeným cílem je nedaleký Hamerský rybník, park Malinová - Chrpová s místním bludištěm či Přírodní park Hostivař - Záběhlice.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Možnost změny dispozice na 3+kk
2) Kompletní občanská vybavenost
3) Perfektní dopravní dostupnost

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace