Prodej vily, Teplice, Březinova, 400 m² (ID: 1534569)

Nabízíme k prodeji prostorný, samostatně stojící rodinný dům na jedinečném místě lázeňského města Teplice – Šanov 1.

Tento dům se nachází na kopci, s krásným výhledem do Středohoří, na Krušné hory, i hrad Doubravka, je obklopen jen několika samostatnými domy a prvorepublikovými vilami. Jedná se o klidnou lokalitu s garancí soukromí a bonusem pěší dostupnosti lázeňského centra (skrze lázeňské parky) i velmi dobrá dopravní dostupnost (do Prahy či Drážďan jen 45 min po D8)!

Dům je čtyřpodlažní o velikosti 100m2 každé patro = celkem cca 400m2. Jednotlivá patra jsou rozdělena takto:
1PP - Sklep, technická místnost, WC, Bazén
1NP - Obývací pokoj, Kuchyň, Pracovna, Vstupní hala, WC, Šatna
2NP - Ložnice, Pokoj, Koupelna s WC, Šatna o velikosti pokoje, Hala
3NP - 4x pokoj, Koupelna s WC

Zahrada je vzrostlá, rozčleněná na několik zón. V sezoně nabízí horní část zahrady dokonalé soukromí s krásným výhledem na město, ale i na hrad Doubravka. K domu náleží kvalitně zpracovaná a veliká terasa. Naleznete zde okrasné a užitkové záhony, ovocné stromy i vzrostlé jehličnany, které střeží soukromí obyvatel domu. Jeden z jehličnatých stromů je i ozdoben vánočními světly a je dominantou celé čtvrti. Zahrada disponuje automatickým zavlažovacím systémem. K domu náleží zahradní dílna, která je průchozí ze zahrady a suterénu – bazénu.
K domu náleží dvě samostatné garáže s automatickými vraty na dálkové ovládání každá o velikosti 28m2 popř.. lze parkovat přímo na ulici před domem.

Vytápění zajišťují ústřední radiátory s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech, napojené na vlastní, nový plynový kotel kombinovaný pro ohřev vody, sekundárním zdrojem jsou krbová kamna v hlavní obytné místnosti v přízemí domu.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní přípojku vody, zahrada má zahradní vodoměr.

V případě pořízení této nemovitosti na investici a následný pronájem lze dům upravit na tři bytové jednotky 3+1 v každém patře. Takto byl dům původně postaven a až následně upraven. K dispozici máme i původní projekty.

V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, vyhlášené řeznictví, výborná restaurace, večerka i sportovní vyžití (plavecká hala i parky 5 -10 min chůze), veškerá občanská vybavenost je v dojezdové vzdálenosti do 10- ti minut, v dojezdové vzdálenosti do 20- ti minut jsou Krušné hory, České Středohoří i možnost nákupu kvalitních potravin např. v německém Altenbergu. Praha nebo Drážďany velice dobře dostupné po D8 cca. 45min.

Dům je ihned k dispozici, tedy pokud hledáte kvalitní a bezpečné bydlení, v lukrativní a vyhledávané lokalitě, neváhejte dlouho, moc takovýchto nabídek samostatného bydlení s garancí soukromí v lázeňském centru nenajdete.

Neváhejte mě kontaktovat pro případnou prohlídku.