Prodej rodinného domu, Havlíčkův Brod, 150 m² (ID: 1461443)

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dvou bytových jednotkách, který se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra města. Tento dům, s pečlivě provedenou rekonstrukcí v letech 2018–2022, je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Přízemí: bytová jednotka 2+KK o ploše cca 90 m² s moderním podlahovým topením,
Patro: bytová jednotka 1+KK o ploše cca 60 m² s velkou lodžií, ideální k odpočinku nebo posezení na čerstvém vzduchu.

Dům je z poloviny podsklepený – sklepní prostory cca 60 m² nabízí praktické využití pro skladování nebo dílnu.

Technické údaje:
Celková plocha pozemku: 473 m²
Zastavěná plocha: 139 m²
Obytná plocha: 110 m²
Nadzemní podlaží: 2
Podzemní podlaží: 1 (částečné)

Stavba je zděná z cihel s kvalitní izolací a suchým podložím. Fasáda je opatřena tradiční škrabanou břízolitovou omítkou. Střecha je kombinací valbového a sedlového krovu, krytina částečně z eternitových šablon a bonského šindele.

Každá bytová jednotka má vlastní měření spotřeby elektřiny, plynu a vody a samostatné kombinované kotle na zemní plyn s ohřevem teplé vody. V přízemí je komfortní podlahové topení, v patře deskové radiátory.

Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Venkovní úpravy kolem domu jsou vkusné, decentní a dobře udržované.

Na pozemku je připraven nájezd přes chodník, což umožňuje budoucí vybudování pergoly nebo přístřešku pro auto.

Tato nemovitost je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační soužití, případně k částečnému pronájmu. Výhodou je dobrá dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí pro bydlení.