Prodej rodinného domu, Rozsochatec, 96 m² (ID: 1461439)

Nabízíme Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dvorkem, zahradou a hospodářským zázemím v okrajové části obce na Vysočině, jen 10 km od Havlíčkova Brodu a 5 km od Chotěboře. Tato nemovitost s duchem venkova nabízí příjemné místo k trvalému bydlení i rekreaci.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1, každá s vlastním sociálním zařízením, což poskytuje prostor jak pro vícegenerační bydlení, tak i možnost pronájmu části nemovitosti. K dispozici je také dílna, sklep, menší garáž a dvorek s bývalým chlévem.

Technické údaje:
Celková plocha pozemku: 752 m²
Zastavěná plocha: cca 300 m²
Travnatý dvorek/zahrada: cca 400 m²
Počet obytných místností: 6
Sklep: cca 30 m²
Konstrukce: přízemí z pálené cihly, přístavba z tvárnic
Střecha: stanová, krytina z poplastovaného plechu LINDAB (2000)
Vytápění: ústřední topení s plynovým kotlem, nové radiátory v přízemí,
možnost využití sporáku na tuhá paliva
Voda: obecní vodovod + vlastní kopaná studna
Kanalizace: septik s přepadem do obecní kanalizace
Elektřina: 220/380 V (rozvody v hliníku)

Nemovitost je uzavřená – oplocena zdí a brankou, přístup do garáže je přes vjezdová vrata, ze zahrady oploceno drátěným plotem. Parkování je možné jak v garáži, tak na dvoře. Sklepní prostory nabízejí možnost skladování nebo využití pro domácí výrobu.

Dům byl částečně modernizován – poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 2000 (nová střecha), nástavba patra vznikla v roce 1972. Přízemí je připraveno k okamžitému nastěhování, horní patro může sloužit pro rekreaci nebo po menších úpravách také k bydlení.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: školka, škola, obchod, pošta, restaurace, obecní úřad, autobusová i vlaková zastávka. Okolí obce je ideální pro milovníky přírody, turistiky i cyklistiky.

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné a tradiční bydlení v malebné části Vysočiny, s možností úprav dle vlastních představ.