Prodej rodinného domu, Tábor - Čekanice, Za Hřištěm, 154 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi řadového rodinného domu se zabudovanou garáží a malinkou zahrádkou v ulici Za hřištěm č. p. 302 v Táboře - Čekanicích. Třípodlažní (třetím podlažím je obytné podkroví), nepodsklepený rodinný dům o dispozici 5+KK byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století a po roce 2009 byl částečně rekonstruován.

Přízemní dispozice domu nabízí místnosti: vstupu (2,49 x 1,75 = 4,4 m2), obývacího pokoje (7,16 x 4,82 = 35,6 m2) s kuchyňským koutem (na ploše 2,6 x 2,52 m), středové chodby se schodištěm (3,37 x 2,25 = 7,6 m2), technické místnosti (2,54 x 2,44 = 6,2 m2), záchodu (1,17 x 1,0 = 1,2 m2) a garáže (4,82 x 2,67 = 12,9 m2, průjezdný profil vrat – šíře: 2,44 m, výška 1,97 m).

Po pohodlném dřevěném schodišti vystoupáme do prvního patra, s místnostmi: chodby (4,56 x 2,13 = 9,7 m2), dvou dětských pokojů do tvaru písmene „L“ (první pokoj: 2,44 x 2,27 = 5,6 m2 a 3,52 x 2,60 = 9,2 m2, druhý pokoj: 2,50 x 2,22 = 5,57 m2 a 3,65 x 2,62 = 9,6 m2), ložnice (4,58 x 2,77 = 12,7 m2) se šatnou (2,44 x 1,99 = 4,9 m2) a koupelny (4,85 x 2,35 = 11,4 m2) se záchodem.

Z horní chodby je pak po dalším dřevěném schodišti přístupné obytné podkroví s prostornou místností ateliéru (pracovny, herny) s rozměry 6,82 x 4,50 = 30,7 m2, se dvěma střešními okny, směřujícími k fotbalovému hřiště za domem.

Kuchyňský kout je vybaven  kuchyňskou linkou do tvaru písmene U se zabudovanými spotřebiči. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsný klosetem a bidetem. V technické místnosti je instalován plynový kotel,  elektrický bojler a je i zde místo pro pračku se sušičkou.

Nabízený rodinný dům byl vystavěn sedmdesátých letech minulého století jako rodinný dům typu OKÁL (lehká prefabrikace na bázi dřevostavby). V roce 2009 byl dům zateplen (pěnový polystyrén 100 mm) a opatřen akrylátovou omítkou, byla vyměněna okna (plast s izolačním dvojsklem) a vstupní dveře, osazeny nové vnitřní dveře s obložkami. V domě byla rekonstruována elektroinstalace (i s kabelovými datovými rozvody), vodoinstalace, odpady i topný systém. Nově byla upravena dispozice domu, instalována nová schodiště, a položeny nové nášlapné vrstvy podlah.

Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 133 m2, cca 77 m2 je zastavěno rodinným domem a zbývající část parcely je využitá jako malá zahrádka za domem, se skalkou a relaxační posezením (využitelná plocha 7,75 x 3,43 = 26,7 m2).

Rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace napojen je na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (radiátory) napojeným na plynový kondenzační kotel v kombinaci s elektrickým podlahovým vytápěním. Teplá užitková voda je připravována v elektrickém bojleru.

Rodinný dům je umístěn v klidné části Tábora – Čekanic (jako omezeně rušivý vliv může být vnímáno fotbalové hřiště za domem). Ulice Za hřištěm je minimálně dopravně zatížena, přijíždějí sem prakticky jenom vlastníci rodinných domů a jejich návštěvy. Koupi nabízených nemovitostí, velmi rád doporučuji.

Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností.