Prodej rodinného domu, Olomouc, Chelčického, 156 m2 (ID: 1372212)

Chelčického, Olomouc - Hodolany

Cena na vyžádání

cena je včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a dalších souvisejících nákladů na převod nemovitosti
Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaChelčického, Olomouc - Hodolany
ID202401
StavbaCihlová
Stav objektuNovostavba
Plocha užitná156 m2
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha nemovitosti331 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Garáž

Origo partneři v Olomouci

Popis

Vážení klienti, představujeme Vám dvoupodlažní nízkoenergetický nový dům o podlahové ploše 156 m2, který byl kolaudován v roce 2023. Novým majitelům poskytne velkorysou dispozicí 5+kk s 2 koupelnami a 2 vybavenými šatnami. Kromě toho má také kryté garážové stání pro 2 vozy a venkovní kryté posezení vybavené nábytkem z dubového masivu. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 331 m2.

Poloha tohoto domu je výjimečná. Nachází se v srdci zahrady na konci soukromé cesty, která vyústí z klidné a tiché ulice ve čtvrti rodinných domů. Tato lokalita je známá svou vynikající polohou a snadnou dostupností na hlavní nádraží, autobusové nádraží a do centra města. Okolí domu disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně školy, školky, obchodu a sportovišť. Navíc je zde blízkost zastávky tramvaje, nájezdu na cyklostezku podél řeky Bystřičky a krásné přírody podél řeky. Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost do centra města a snadné napojení na dálnici.

Přízemí tohoto domu nabízí vstupní chodbu vybavenou nábytkem na míru, 1 pokoj, zařízenou šatnu a koupelnu s prostorným bezbariérovým sprchovým koutem a WC s bidetovou sprškou. Součástí koupelny je také prostor připravený k připojení k pračce a sušičce. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s krbovými kamny, televizní stěnou a prosvětlenou nikou s policemi. Tento prostor má také velkoformátový portál se vstupem na terasu a do zahrady. Obytný prostor je propojen s prostornou kuchyní, která je vybavena spotřebiči značky Siemens a také má velkoformátový portál se vstupem na terasu a do zahrady.

První nadzemní podlaží domu zahrnuje osvětlené schodiště, 3 obytné místnosti s dřevěnými trámovými stropy a 1 místnost s balkonem nad vstupem do domu. K dispozici je také koupelna s vanou a WC s bidetovou sprškou. Za koupelnou se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem a rekuperací.

Technické parametry domu: vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic a podlahové teplovodní vytápění. Dům má také rekuperaci vzduchu a klimatizaci. Okna jsou velkoformátová s elektrickými venkovními žaluziemi a v obývacím pokoji a kuchyni je dálkové ovládání žaluzií systémem Somfy. Všechny místnosti mají vinylovou podlahovou krytinu v kombinaci s velkoplošnou kvalitní dlažbou. Interiérové dveře jsou obložkové a vyrobené na míru. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady a kvalitní sanitární keramikou. Veškerý nábytek v domě je vyroben na míru s použitím kvalitních materiálů a kování. V každé místnosti je k dispozici internetové a TV připojení.

Přístup na pozemek je zajištěn atypickou zasouvací branou do garážového stání pro dvě auta a možností stání třetího vozu. Zahrada je oddělena od parkovacího prostoru okrasnou zídkou a obezděnou studnou s rozvodem vody do garážového stání. Zahrada je zatravněna, osázena okrasnými dřevinami a vyzdobena solitérní borovicí. Ohraničení zahrady tvoří atypické oplocení z betonu, dřeva a osvětlených nik.

Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Olomouci.