Prodej činžovního domu, Česká Lípa, Jiráskova, 1 m2
Jiráskova, Česká Lípa
/za nemovitost
Dům je plně obsazen nájemníky a nabízí stálý měsíční příjem.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Jiráskova, Česká Lípa |
|---|---|
| ID | 26570 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 1 m2 |
| Zastavěná plocha | 221 m2 |
| Podlahová plocha | 1 m2 |
| Plocha pozemku | 511 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Topení | Ústřední plynové |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Prodej unikátního historického domu v centru České Lípy, 322m²
Hledáte bezpečnou investici nebo místo pro vlastní bydlení v srdci města?
Tento třípatrový historický dům s pěti byty a zahradou vám nabídne obojí.
Proč právě tento dům?
Lokalita, kterou už nikdo nepostaví – Jiráskova ulice, jen pár kroků od náměstí
Pět bytových jednotek (3+1, 2+1, 1+1, 1+1, 2kk) – ideální pro okamžitý příjem z nájmu nebo rekonstrukci podle vašich představ
Zvědavým očím z ulice skrytá zahrada obehnaná zdí – oáza klidu přímo v centru
Vjezd do dvora a kryté parkování pod klenbou domu pro nejméně 1 auto – luxus, který u historických domů nebývá samozřejmostí
Dobrá technická kondice – střecha, fasáda, konstrukce i zahrada jsou ve velmi solidním stavu
Nízké vstupní náklady na provoz – nové rozvody vody a odpadu, elektřina v mědi ve 4 bytech
Historie a budoucnost
Dům je součástí městské památkové zóny, což otevírá možnost čerpání dotací na opravy vnějšího pláště. Dům jako takový památkou není.
Investiční potenciál
Stálý měsíční příjem z pronájmu v řádech vyšších jednotek procent.
Možnost rychlého uvolnění bytů – nájemníci mají krátkodobé smlouvy
Ideální pro:
nájemní dům s vysokým výnosem
kancelářské nebo firemní sídlo
apartmánový dům / Airbnb v centru města
Proč koupit právě teď?
Nemovitosti v této lokalitě jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Tento dům kombinuje historickou hodnotu, investiční jistotu i budoucí růst ceny. Je to příležitost, která se objevuje jen výjimečně.
Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit, jaký potenciál tato nemovitost skrývá – ať už hledáte jistý výnos, nebo nový domov s atmosférou. Ev. číslo: 26570.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v České Lípě.
