Prodej rodinného domu, Dolní Kounice, Hlavní, 450 m2

Hlavní, Dolní Kounice

14 990 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 66 996 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaHlavní, Dolní Kounice
ID0505
StavbaSmíšená
Stav objektuDobrý
VybavenoNe
Typ objektuPřízemní
Druh objektuŘadový
Užitná plocha450 m2
Zastavěná plocha347 m2
Plocha pozemku350 m2
Plocha zahrady614 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
OdpadSeptik, Jímka
Převod do OV

Origo partneři v Dolních Kounicích

Chci tuto pozici

Popis

Představujeme Vám ke koupi rodinný dům se 3 bytovými jednotkami s atraktivní historií i investičním potenciálem. Objekt se nachází na ulici Hlavní, jen pár kroků od centra města Dolní Kounice. Budova, která dříve sloužila jako obecní kino, dnes nabízí tři bytové jednotky a stabilní výnos z pronájmu.

Základní informace-
Dolní Kounice ulice Hlavní – 20 minut od Brna, nájezd na dálnici do 10 minut od nemovitosti.

Dispozice bytových jednotek-
1× bytová jednotka - 3+kk
2× bytové jednotky 2+1

Dokumentace a technické informace-
Nová projektová dokumentace vyhotovena 10/2025 včetně PENB.
Celková užitná plocha: 450 m²
Pozemek / zahrada: 267 m² (vedená v územním plánu jako stavební pozemek, další možnosti výstavby, parkovací místa aj..)
Přístup je zajištěn z ulice Hlavní, přístup na pozemek je zajištěn jak přímo z nemovitosti tak z druhé strany ulice přes plechová vrata
Plastová okna v celém objektu

Informace pro investora
Roční výnos z nájmu činí 5 %, přičemž tento výnos nezahrnuje růst hodnoty nemovitosti.
Možnost vybudování dalších bytových jednotek nebo jednoho většího nebytového prostoru
Prodej včetně nájemníků

Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, velkou rodinou, tak pro menší developery, kteří ocení možnost dalšího rozvoje. Lokalita Dolních Kounic je vyhledávaná pro své klidné prostředí, rychlou dostupnost do Brna a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Makléř

Bc. Dominik Michálek PFP.

Bc. Dominik Michálek PFP.

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolních Kounicích.

Origo tipy

Podobné nabídky