Prodej rodinného domu, Opolany, 67 m² (ID: 1298734)

Rezervace!
Dobrý den,
dovolte abych Vám nabídla prodej rodinného domu pouhých 11km od Poděbrad.
Dispozice domu je 2+1, součástí je zastřešená terasa s grilem a velmi příjemným posezením, dílna s kotlem na tuhá paliva a zděná garáž, celkem obytných 67m2.
Před pár lety zde proběhly částečné rekonstrukce- nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, litý kamenný koberec a rozvody, elektřiny, vody i odpadu. V prostorné kuchyni s kuchyňskou linkou jsou zrestaurována původní kachlová kamna s pecí. Hlavní obytnou částí, je obývák, přímopropojený s ložnicí, všude s okny s výhledem do zahrady, dále je tu malý dětský pokojík.
Půda je zaizolována proti úniku tepla a je zde prostor pro minimálně ještě další dva pokoje. Je tu nový komín s nerezovou vložkou a rozvody do radiátorů.
Dům je napojen na kanalizaci i městskou vodu, můžete však využívat vodu ze studny a ušetříte tak spoustu peněz, na zalévání můžete použít i vodu z podzemní nádrže na dešťovou vodu.
Přední zahrada je odkanalizována od případných velkých dešťů a najdete tu garáž, vzrostlý ořech a originální okrasný skleník, které jsou v republice dochovány pouze dva, dříve zde bývaly úžasné kaktusy. Druhá část zahrady je za domem, kde je dřevník, sklípek pro uložení potravin a vzrostlé ovocné stromy, včetně dalšího skleníku, třeba na zeleninu. To vše s krásným výhledem, někdy i na Krkonoše. Celý pozemek má 774m2.
Průměrné měsíční náklady pro 3 osoby jsou kolem 3205,-Kč. (Elektřina+Vodné+Stočné+Popelnice).
Na nemovitost byl zpracován Technický posudek.
Oškobrh, je součástí obce Opolany, kde je stejně jako v Sánech školka a obchod. Autobusová zastávka je pouhých 5 minut chůze. A na vlakovou zastávku v Opolánkách dojdete za 15min, a další zastávka je v Libici nad Cidlinou.
Sjezd na dálnici je 5 minut jízdy autem, takže jste v Praze do 30minut, nebo jste za stejný čas v Hradci Králové. Kolín je pouhých 17km, Nymburk 20km.
Budete to Vy, kdo vdechne tomuto domu nový život? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku.
Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti a přepisy energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.