Prodej činžovního domu, Ostrava, Pobialova, 1180 m²

Předmětem prodeje je bytový dům na ul. Pobialova v centru Ostravy, pouhých pár kroků od Stodolní ulice.

Nemovitost byla užívána jako oblíbený hotel, v katastru nemovitostí je zapsána jako bytový dům s vymezenými jednotkami.

Jednotlivé pokoje mají vlastní sociální zázemí a kuchyňky, lze je ihned využívat k bydlení.

K dispozici je celkem 14 jednotek, 2 nebytové prostory, které byly využívány jako restaurace s letní zahrádkou a stylový bar.

Dispoziční řešení:

1.PP
nebytový prostor s točitým schodištěm do nebytového prostoru v 1.NP

1.NP
recepce, nebytový prostor, obslužné prostory, bytová jednotka o výměře 48,2 m2

2.NP
2 x bytová jednotka o výměře 39,65 m2, 2x bytová jednotka o výměře 62,6 m2

3.NP
2 x bytová jednotka o výměře 39,65 m2, 2x bytová jednotka o výměře 62,6 m2

4.NP
2 x bytová jednotka o výměře 41,15 m2, 2x bytová jednotka o výměře 62,6 m2

5.NP
bytová jednotka o výměře 136,7 m2 s možností vybudování terasy

Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2003/2004, v roce 2019 byla provedena změna způsobu vytápění na centrální s výměnou rozvodů tepla a teplé vody. Dále došlo k částečné obnově sociálních zázemí a sanity.

Velkou výhodou je atraktivní poloha nemovitosti, která nabízí veškerý dostupný komfort pro budoucí nájemce, tak možnost realizovat u větších jednotek různou dispozici bydlení (2+1, 3+kk).

Mimořádná nemovitost a lokalita.
Již v letošním roce bude zahájena stavba rezidenční čtvrti na ul. Stodolní, jejíž součástí bude i městská pěší zóna. V rámci realizace projektu získá tato lokalita na další atraktivitě.

Makléř doporučuje osobní prohlídku.

Průkaz energetické náročnosti zpracováváme, uvádíme tedy hodnotu energetické třídy náročnosti budovy, jak vyplývá ze zákona č. 406/2000 Sb., jako "G". Před podpisem kupní smlouvy bude energetický průkaz kupujícímu řádně předán.