Prodej bytu 2+1, Hradec Králové, Rokitanského, 74 m²

==NYNÍ REZERVOVÁNO==
Prodáme byt 2+1 v historickém centru Hradce Králové v ulici Rokitanského cca 100 m od Bílé věže. S celkovou plochou 74.66 m2 jednotka je situována ve 2./4NP řadového, historicky měšťanského, domu s podloubím a zachovalými původními gotickými sklepy s valenou klenbou. K bytu patří podíl na pozemku užívaném jako zahrada za domem o výměře cca 256 m2.

 V současnosti investiční, dobře udržovaný, byt prošel od 2010 částečnou rekonstrukcí v rámci které došlo k renovaci koupelny, podlahových krytin včetně masivních dubových parket, podélných rozvodů vody a plynu včetně topných těles, v roce 2023 byla instalována nová dřevěná eurookna s parapety. Dispozice sestává ze dvou místností (cca 24.97 a 17.60 m2) se samostatnými vstupy, kuchyní (8.64 m2) s oknem do světlíku, centrální halou (cca 9.15 m2), koupelny s vanou, samostatného WC a sklepa. Okna bytu jsou orientována do klidné zahrady se vzrostlými stromy. Ohřev vody je elektrickým bojlerem, vytápění centrálním plynovým kotlem pro celý dům.

Průběžně udržovaný dům má nové rozvody plynu, elektřiny, střechu, restaurované pískovcové ostění a nachází se v centru města s bezvadnou vybaveností. Byt je v současnosti dlouhodobě pronajímaný a je možné ho prodat včetně stávající nájemní smlouvy a vybavení. Pro investory nabízíme možnost koupě i 2. bytu na patře o podobné velikosti. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.