Prodej chaty, Lhánice, 100 m²

Prodám dřevěnou podsklepenou chatu o podlahové ploše cca 100m2 v krásném prostředí v katastru obce Lhánice přímo u řeky Jihlavy.

Konstrukčně jde o sovětskou chatu typu 3-35-2 kolaudovanou v roce 1979 v katastru zapsanou jako rekreační objekt. Rozměry chaty jsou 6,5x7,5m + zasklená veranda 2,7x3m. Objekt stojí na kamenných základech.

Chata je umístěna ve slunném jižním svahu na vlastním prostorném oploceném pozemku o výměře 750 m2. Z toho zastavěná plocha dle katastru činí 92m2.

Blízký vodní tok - řeka Jihlava je v několika místech regulována vodními elektrárnami, a proto není potřeba obávat se při silných deštích záplav.

V chatě je zavedena elektřina - rozvody v hliníku. Měřidlo přímo u chaty. Ve sklepě chaty je umístěna vlastní studna s dostatečnou hladinou vody. Vytápění je řešeno velkými kamny se zděným komínem.

Odvod odpadní vody je řešen vsakem. Sprcha v chatě momentálně není funkční. Toaleta je řešena suchým WC u chaty.

Objekt je v horším technickém stavu - není zateplený a část dřevěné konstrukce byla napadena dřevomorkou. Střecha je hliníková a je ve stavu odpovídajícím svému stáří. Okna jsou vybaveny okenicemi. Na celoroční bydlení je chata v současném stavu nevhodná. Je určena spíše k rozsáhlé rekonstrukci nebo na sbor a stavbu nové dřevěné konstrukce na stávajícím kamenném základu. Za posledních 20 let neproběhly žádné stavební úpravy a opravy.

Na chatě je fantastický klid a na terase se božsky relaxuje - kombinace lesa, louky, řeky, dostatku slunečního svitu, nedostatku signálu a minima okolní zástavby z chatičky dělá dokonalé místo na útěk mimo civilizaci. Nebo na víkendové rybaření.

Příjezd je možný celoročně po prudší kamenité lesní cestě vyšším autem až k chatě. Cesta ze směru od Lhánic.

Prohlídky jsou možné po domluvě. Jde o rodinnou chatu a jsme přímí majitelé. Neplatíte provizi.

Vyhrazujeme si právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.