Prodej rodinného domu, Vranov nad Dyjí, Bítovská, 259 m²

V krásném prostředí řeky Dyje, přímo naproti baroknímu zámku Vranov nad Dyjí, Vám v exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Bítovská.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, nabízí tak více možností, jak tento prostor maximálně využít.

Sloužit může jako bydlení pro větší rodinu - v prvním poschodí je k dispozici byt o velikosti 2+1, který se skládá z kuchyně, samostatného WC, koupelny se sprchou i vanou a 2 pokojů.
Spojovacím pokojem je velká vstupní hala, ze které je přístup po schodech do horního patra.
Horní patro pak spojuje jídelna, ze které se vchází do ložnice a obývacího pokoje s balkonem, ze kterého se můžete těšit z výhledu na již zmíněný zámek. Z jídelny se dále dostaneme do koupelny, samostatného WC, kuchyně a dalšího pokoje – horní jednotka je tak dispozičně řešena jako 4+1.

Oddělení obou podlaží samostatnými vstupy Vám poskytne i možnost spojení bydlení s využitím k pronájmu v letních měsících, kdy je Vranov a okolí velmi vyhledávaným místem pro turisty.
Vranovská přehrada je odsud vzdálená pouze pár minut pěšky.

Dům má k dispozici i sklepní prostory, ve kterých je umístěna garáž, spíž, kotelna a sklep.
V rámci využití ke komerčním účelům je dále k dispozici ještě venkovní posezení s krbem.

Dům je v pečlivém udržovaném stavu – v minulosti zde proběhla výměna oken za plastová s dvojskly, dále byla provedena rekonstrukce koupelen a rozvodů vody v celém domě, v roce 2023 instalace tepelného čerpadla a ohřev TUV.
Na pozemku je i možnost parkování pro další 2 auta.

Zálohy na služby:
elektřina 6000,- (prozatím neproběhlo vyúčtování po instalaci tepelného čerpadla)
voda: 1 000,-

Budu se s Vámi těšit na prohlídku!