Prodej vícegeneračního domu, Želízy, 740 m² (ID: 1285633)

Želízy

8 899 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 39 773 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Želízy
ID	11954
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	740 m²
Plocha pozemku	627 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Odpad	Septik
Topení	Ústřední tuhá paliva
Voda	Vodovod
Převod do OV

Méně informací

Origo partneři v Želízech

Chci tuto pozici

Popis

Prodej výjimečného multifunkčního objektu v srdci Kokořínska – podnikání i bydlení na jednom místě.

Hledáte nemovitost s potenciálem, která spojuje stabilní podnikání a komfortní bydlení? V obci Želízy, okres Mělník, nabízím plně funkční objekt o užitné ploše 740 m² na pozemku o velikosti 627 m² – a to v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit CHKO Kokořínsko–Máchův kraj.

Restaurace s tradicí a kapacitou 90 hostů – plně vybavená kuchyně, výčep, vnitřní posezení, příjemná předzahrádka i velká terasa mimo ruch silnice. V provozu, se stálou klientelou, připravena na okamžité převzetí.

Ubytování + byt 3+1 – v patře se nachází tři pokoje s kapacitou 7 lůžek (společné sociální zázemí) a samostatná bytová jednotka 3+1 pro vlastní bydlení nebo další pronájem.

Rozšíření prostoru – půdní vestavba už započala (projekt na 3+kk a garsonku), jsou hotové střešní okna, sádrokarton, elektroinstalace, izolace.

Další benefity – celý dům je podsklepený, napojený na vodovodní řad, vytápění kotlem na tuhá paliva, energetická třída D.

Lokalita bez konkurence
V okruhu několika kilometrů není žádné jiné celoročně fungující restaurační zařízení. Turistický ruch v oblasti je stabilní – díky atraktivním místům jako Čertovy hlavy, Harfenice, Klácelka nebo Had. Cyklostezky, koupaliště v létě a stále více návštěvníků hledajících ubytování.

Skvělá dostupnost – pouhých 40 km od Prahy, dojezd z Mělníka, Roudnice či Liběchova. V obci najdete školu, školku, obchod, obecní úřad a základní občanskou vybavenost.

Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají smysluplnou investici v nádherném prostředí s vysokým podnikatelským potenciálem.

Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Ráda vám nemovitost představím při osobní prohlídce.