Prodej rodinného domu, Stará Ves, 133 m² (ID: 1284010)

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4 + kk ve Staré Vsi, okr. Přerov, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 415 m2. Dům je samostatně stojící, zdivo smíšené (cihla, kámen, ytong, vepřovice - převažuje).

O obývací části:
V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, obývací pokoj společný s kuchyní, pokoj pro děti a ložnice, velká koupelna s vanou, společným WC, která je i pýchou domu, dále další samostatné WC a vstup do sklepa a na dvůr.

V patře se nachází další podkrovní pokoj a vstup na půdu, ze které je možné vybudovat další pokoj.
Ve dvorní části je několik technických místností, ať už se jedná např. o kůlnu, zahradní potřeby nebo zázemí pro kutily. Velkou výhodou je velká garáž s dílnou.

Součástí domu je také sklep (částečné podsklepení), ve kterém se nachází plynový kondenzační kotel a kombinovaný bojler (elektřina / plyn). Druhý sklep je v garáži.

Vnitřní část domu byla zrekonstruovaná v letech 2018 - 2020, a to:
- elektroinstalace (měď) 220 / 380 V
- podlahové vytápění v koupelně, rozvody ústředního plynového topení ve zbytku domu (radiátory s termo hlavicemi)
- plastová okna s trojskly (vnitřní strana bílá, zvenku hnědá)
- podlahy (plovoucí podlaha, dlažba, beton,)
- obklady, dlažba
- koupelna a 2x WC
- omítky, sádrokartonové podhledy
- kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči
- odpady v plastu
- zateplení stropů a podlah (20 a 30 cm tepelné izolace)
- bezpečnostní vchodové dveře

Známky běžného opotřebení jsou v domě znát, žádné výraznější vady bytové části nebyly nalezeny.

O domě:
Dům byl postaven cca v roce 1820, přístavky následně v pozdějších letech. Střecha domu byla vyměněna za plechovou krytinu, dále 17 trámů je taktéž nově vyměněných. Taktéž nový hromosvod.

Dům je odizolován drenážní trubkou a nopovou fólií, ale prozatím neprošel zateplením - bude nutné udělat. Na dvorku studna s užitkovou vodou.

Další technické informace:
- kanalizace obecní
- komíny a připojení na krb NE
- internet přes mob. operátora či RAAB Computer

Vady nemovitosti na které bylo prodávajícím upozorněno:
- občas se vyskytující spodní voda ve sklepě zvláště při velkých deštích
- drobné známky běžného užívání domu

Dům je v památkově chráněném území.

Dům je volný dle dohody.
Na prohlídku nemovitosti doporučujeme si vzít doprovod zedníka, stavebního technika, apod.
V případě prodeje domu předáme kompletní fotodokumentaci prováděné rekonstrukce.

V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.