Prodej chaty, Liběchov, 62 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout chatu v obci Ješovice, okr. Mělník. Obec se nachází cca 13 km od Mělníka, je součástí obce Liběchov, ve vyhledávané oblasti CHKO Kokořínsko. Nemovitost se nachází necelých 30 m od hranice CHKO, nevztahují se na ní tedy omezení z toho plynoucí.
Chata je na vlastním, oploceném, mírně svažitém pozemku o výměře 583 m2, její zastavená plocha 37m2 a užitná 62m2 nabízí dostatek prostoru.
Celodřevěná, o dispozici 2+1, přes malou vstupní verandu se vstupuje do prostorné kuchyně s jídelnou a následně obývacího pokoje. Z obývacího pokoje vedou schody do horního patra, kde je spaní pro více osob. Vedle vstupu do chaty je vstup do malé dílny, kde je v zadní části koupelna se sprchovým koutem a wc. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, odpad řešen vlastním septikem, chata je přes šachtu umístěnou na pozemku napojená na veřejný vodovodní řad, který prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Elektřina 230/400V. V roce 2023 byla upravena el. přípojka, postavena nová elektroměrná skříň, navýšen el. příkon na 3x20A s možností napojení FVE (v současné době je vytápění řešeno přímotopem). Dále v roce 2023 byly v kuchyni, obývacím pokoji a v patře položeny nové podlahové krytiny a v 2/2024 instalována nová kuchyňská linka. Okna jsou dřevěná, dvojskla, se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi.
Součástí nemovitosti je kryté venkovní posezení a samostatně stojící kolna. Na zahradě je prolézačka, skluzavka a další zábavné vyžití pro děti. Příjezdová komunikace je obecní, nezpevněná a možnost parkovat vozidla je i před pozemkem.
Vzhledem k místu, kde se chata nachází je mnoho tipů na okolní výlety, např. Kaple Máří Magdalény, Sfinga, Čertovy Hlavy, hrad Houska, Sedm Chlebů, .... nedaleko hora Říp.
Občanská vybavenost v 3 km vzdáleném Liběchově.
Doprava Mělník 13 km, Štětí 6 km, autobusové spojení i PID, vlakové spojení v Liběchově.
Více informací podá realitní makléř. Cena k jednání je včetně provize a veškerého právního servisu. Doporučuji prohlídku.