Prodej činžovního domu, Varnsdorf, Nezvalova, 496 m2
Nezvalova, Varnsdorf
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
Adresa | Nezvalova, Varnsdorf |
---|---|
ID | 05337 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 496 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízíme bytový dům Varnsdorfu ulice Nezvalova.
Nemovitost sestávající z 12 bytových jednotek, které jsou rozděleny na 4 byty typu 1kk o velikosti 38 m2 a 8 bytů typu 2kk o velikosti 43 m2, dosahuje měsíčního výnosu 89.000 Kč. K tomuto příjmu přispívá i pronájem 6 garážových stání, které generují dalších přibližně 12.000 Kč měsíčně. Celkový roční výnos z pronájmu tak činí přes 1.068.000 Kč.
Všechny bytové jednotky jsou v současnosti pronajaty na základě smluv na dobu jednoho roku. Díky výjimečné spokojenosti a důvěře dlouhodobých nájemníků bylo u spolehlivých klientů možno prodloužit smlouvy na dvouleté období. Tento krok zajišťuje stabilní příjem a minimalizuje otázky spojené s obsazeností jednotek.
V průběhu posledního roku proběhla investice do zlepšení nemovitosti, což zahrnovalo instalaci nové střechy a aktualizaci elektroinstalací v garážích. Tyto investice nejenže zvyšují hodnotu a atraktivitu bytového domu, ale také zajišťují, že nemovitost je vynikajícím stavu, což znamená, že v dohledné budoucnosti nejsou zapotřebí další větší investice kromě běžné údržby.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Varnsdorfu.
Podobné nabídky
6 300 000 Kč
17 800 000 Kč
6 500 000 Kč
5 500 000 Kč
2 221 000 Kč
2 900 000 Kč