Prodej bytu 4+1, Praha - Smíchov, Zborovská, 160 m² (ID: 1281569)

Dovolujeme si Vám nabídnout ojedinělou nabídku prostorného bytu o velikosti 160 m2, dispozicí 4+1, který se nachází v 3. patře domu v ul. Zborovská v dochází vzdálenosti od Janáčkova nábřeží a parku Kampa. Byt prošel kompletní rekonstrukcí z dílny manželského páru, architektů Česko, Italského původu.
Byl zde kladen důraz na rozdělení bytu do dvou sekcí. I. Sekce nabízí velice prostornou místnost obývací 43 m2, orientací do klidného vnitrobloku, tedy na východ s oddechovou částí, dále jídelním zázemím a prostornou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči od zn. De Dietrich.
Dělícím prostorem mezi I. a II. sekcí bytu je vstupní hala, která obsahuje i komoru s pračkou a sušičkou. Dále zde byl kladen důraz na kvalitní zpracování vestavěných skříní, které krom úložného prostoru nabízí i skrytý vstup do koupelen. První koupelnu máme k dispozici v halové sekci a II. Koupelna je privátní koupelnou pro oddělenou ložnici. II. Sekce bytu na západ, nabízí oddělenou místnost ložnice se vstupem do II. koupelny skrz vestavěnou skříň. Dále navazují tři průchozí místnosti řešené formou dětských pokojů a ateliéru s další vestavěnou skříní, která umožnuje zpětný návrat do hlavní vstupní halové sekce bytu. Pokud poptáváte ideální rozlohu bytu pro rodinu, tento byt nabízí ideální velikost a dispoziční řešení pro vícečlennou rodinu v centru Prahy. Byt je vytápěn etážovou formou plynového kotle v sestavě s nádobou na ohřev vody, viz. tech. detail níže v textu. Měsíční náklady za elektřinu činí 1950,- Kč a dodávky plynu ve výši 4640,- Kč. Zálohy za dům vč. fondu oprav ve výši 9.120,- Kč. Dům je aktuálně po částečné rekonstrukci tedy fasády, výměně oken v obou směrech v rámci budoucích realizací oprav jsou naplánované rekonstrukce společných prostor, vestavba výtahu, dvorní fasáda, renovace kamenného schodiště. Rádi Vás provedeme smysluplným prostorem bytu za účasti jejich autorů. Technické podrobnosti: plynový sporák, nerezová pečící deska, vinotéka, americká chladnička, pečící trouba, parní trouba, LED osvětlení, výkonná skleněná digestoř, nerezový pořadač na příbory Schachermayer, masivní dubový stůl, masivní dubové židle TON. Dále z technických prvků bytu můžeme jmenovat Kotel + bojler De Dietrich s on-line ovládáním termostatu. Osvětlovací prvky na chodbě a v koupelnách orientační svítidla Esagono
v kuchyni potom oblíbené svítidlo FLOS Aim, všude kvalitní svítidla od studia Light Works a Stockist. Audio systém SONOS. Koupelny: elektrické podlahové topení, smaltovaná vana Kaldewei, sprchová vanička z litého mramoru, stěny a podlaha z bílé stěrky (laku), závěsné moduly wc TECE, italské baterie Cristina a SunJet. Podlaha: Design Collection - Dub 13 x 150 Bari - lehký kartáč, 50% White kolorant, Vaniglia olej, nášlapná vrstva 4 mm od Princ parket - servis a přípravky pro údržbu.
MHD: metro linky B Anděl. Veškerá občanská vybavenost v okolí v Centru Anděl Nový Smíchov. Dětské hřiště v dochozí vzdálenosti na Dětském ostrově. https://my.matterport.com/show/?m=ZLqpjwoWxL