Prodej činžovního domu, Jaroslavice, Hrádecká, 278 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům v Jaroslavicích, který je momentálně plně pronajatý. Dům obsahuje 6 bytových jednotek o dispozici 2+1 a 3+1. K objektu náleží dvě garáže a prostorný dvůr s dostatečným místem pro parkování. Je určený ke kompletní rekonstrukci s možností vytvoření dalších bytových jednotek. Díky možnosti čerpání dotací až 50 % uznatelných nákladů na rekonstrukci představuje tato investice zajímavou příležitost. S lokalitou, která prochází rozvojem díky blízkosti Rakouska a nově stavěným rodinným domům, představují Jaroslavice strategickou volbu pro investory hledající stabilitu a růst.

Jaroslavice, nacházející se 15 minut jízdy od Znojma, jsou dobře dostupné autem a veřejnou dopravou, což usnadňuje přístup do větších měst i přeshraniční cesty do Rakouska. V obci se nachází základní škola a mateřská škola, lékárna, všeobecný praktický lékař a pediatr (MUDr. Karolína Dobešová) a zubní ordinace ARTIS DENTAL, s.r.o. Sportovní klub SK Sokol Jaroslavice, z.s., nabízí možnosti pro aktivní sportování a volnočasové aktivity. Restaurace v obci nabízí širokou škálu gastronomických zařízení jako jsou Cyklopenzion Podzámčí, Hostinec „U Šmídů", kavárna - Picérka a Motorest Estetika, které uspokojí různé chutě a preferenci stravování. Je zde i obecní knihovna a autobusová doprava. Jaroslavice jsou součástí vinařské oblasti s aktivním spolkem Jaroslavických vinařů, což přidává k atraktivitě oblasti.

Doplňující údaje:
- Smlouvy s nájemníky jsou uzavírány vždy na dobu určitou.
- Každá bytová jednotka disponuje vlastním elektroměrem, který má své vlastní EAN číslo, a tedy se jedná o oficiální odběrné místo.
- V každé bytové jednotce je instalován bojler pro ohřev teplé užitkové vody.
- Většina bytů je vytápěna kamny na tuhá paliva.
- Dům je vybaven jímkou s přepadem do místní kanalizace.
- Druhá budova je aktuálně využívána jako úložný prostor nájemníků.


Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.