Prodej vily, Brno - Žabovřesky, 354 m2
Žabovřesky
/za nemovitost
+ provize
Parametry domu
Adresa | Žabovřesky |
---|---|
ID | 18708 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 354 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Samostatný |
Plocha budovy | 166 m2 |
Podlahová plocha | 354 m2 |
Plocha nemovitosti | 541 m2 |
Plocha zahrady | 375 m2 |
Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti | 162 kWh/m2 za rok |
Bezbarierový přístup |
Popis
Potřebujete více prostoru pro svou rodinu? Hledáte dům pro podnikání nebo kombinaci bydlení a podnikání v lukrativní lokalitě? Požadujete prostorné místnosti, dostatek úložného prostoru, garáže a uvítáte zahradu s bazénem?
Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku - vícegenerační samostatně stojící rodinný dům v Žabovřeskách / Masarykově čtvrti v Brně na ulici Březinova na pozemku 541 m2 o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží.
V 1.PP domu je sauna se sprchou, WC, prostory pro skladování, dílna a místnost s technologiemi pro tepelné čerpadlo a kotel. Vedle domu je samostatná dvougaráž s automatickými vraty průchozí dále do zahrady. Na zahradě je umístěn zastřešený bazén s filtrací, ohřevem a protiprodem 8 x 3,5 m. Na terase s pergolou za domem venkovní kuchyně s krbem, grilem a udírnou.
V 1.NP vstupujeme do verandy, na kterou navazuje schodiště do ostatních podlaží a chodba a dále pokoje 21,6 a 17 m2, kuchyň 19 m2, veranda 7,6 m2, spíž, koupelna a samostatné WC. Z mezipatra je přístupný balkon s orientací do zahrady.
2.NP je téměř identické s 1.NP, jen místo verandy je šatna 7,6 m2.
3.NP - podkroví tvoří otevřený prostor s krbovými kamny, malá koupelna a terasa se západní orientací.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem renomované značky IVT (17kW), na dotápění při velmi nízkých teplotách je k dispozici plynový kotel, pro ohřev TUV záložní bojler 150 l, výměník pro bazén. V domě jsou 3 okruhy topení, dvoutarifní elektroměr, el. 220/380 V, dva plynoměry, podružný vodoměr pro bazén a zálivku, dešťová voda je zachycena do nádrží, případně odvedena do trativodu, je zaveden internet i kabelová televize.
Objekt je zděný, zastřešený stanovou střechou s pálenou krytinou, stropy dřevěné, schodiště betonové. Výplně otvorů v 1. a 2.NP jsou plastové se žaluziemi, v podkroví jsou eurookna, brána na dálkové ovládání. Zateplení domu 16 cm polystyren, nová kvalitní izolace proti zemní vlhkosti a drenáž okolo celého domu, členění oplocení je přízpůsobeno oddělenému pohybu hlídacího psa, zateplená bouda. Zahrada má plochu 347 m2, je osázena nyní již vzrostlou zelení a zatravněna, dobře udržovaná.
Nemovitosti se nacházejí na rozhraní dvou nejžádanějších vilových čtvrtí - Žabovřesk a Masarykové čtvrti, v blízkosti centra Brna a přitom nedaleko lesoparku Wilsonův les a Kraví hory (350 m) s množstvím sportovního vyžití a relaxace.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Brně.
Podobné nabídky
24 200 000 Kč
11 490 000 Kč
7 500 000 Kč
4 400 000 Kč
15 900 000 Kč