Prodej bytu 3+1, Praha - Horní Měcholupy, Janovská, 63 m² (ID: 1279020)

Rádi bychom Vám představili byt o velikosti 3+1 s lodžií na prodej. Jde o jednotku s čistou podlahovou výměrou 63m2, v osobním vlastnictví bez závazků a hypoték, která se nachází v 1.patře panelového domu /nejedná se o zvýšené přízemí!/, který byl před nedávnem kvalitně zrekonstruován a má také nový výtah. Celý bytový blok byl opraven prakticky od střechy tzv. po sklepy a nemovitost nebude tak potřebovat v budoucnu žádné velké investice nebo opravy.


Jednotka č. 7 nabízí velmi hezký volný výhled do Janovské a také zeleně okolního přilehlého parku u školky. Zajímavostí této nabídky je skutečně velmi pěkné umístění bytu v rámci bloku domu, a i jeho orientace /V-J/.

Nemovitost sama je pak po částečné rekonstrukci, kdy proběhla instalace nových elektrických rozvodů s rozvaděčem /možnost doložení revize/, nová jsou dále plastová okna s mikroventilací, nebo i kuchyňská linka se spotřebiči.

Na klasické panelákové dispozici nás překvapí nejvíce chodba, která je atypická a opravdu nadstandardně prostorná s variabilním využitím, nebo možností zbudování dalších úložných prostor.


Lodžie je zasklena a zabezpečena, ale spíše jde o prevenci. Vytápění je ústřední, dálkové. Je zde také zavedený plyn kvůli tradičnímu sporáku.


Díky zateplení pláště jsou spotřeby energií minimální. Na fasádě není hypotéka! SVJ tak neplatí žádný dluh v zálohách. Náklady s užíváním bytu představují měsíčně cca 5.500,- Kč. SVJ je stabilní a má našetřeno!


K příslušenství patří samozřejmě také kolárna, kočárkárna a dále zděná sklepní kóje o velikosti cca 3m2 a je třeba také vyzdvihnout bezproblémové parkování před domem.


V blízkosti nechybí zastávka MHD a metra, dětské hřiště, Centrum Sociální a Ošetřovatelské pomoci, lékárna, několik škol a mateřská škola /Parmská, hřiště Javorová čtvrt a Petrovice a třeba ještě psí louka Petrovice/.


V okolí několik supermarketů /například Kaufland Horní Měcholupy/, restaurací, kadeřnictví, prostě a jednoduše vše, co pro příjemné a klidné bydlení člověk potřebuje.

Prohlídky jsou samozřejmě možné po dohodě, pro další detailní informace kontaktujte prosím makléře.