Pronájem bytu 2+kk, Olomouc, Rokycanova, 61 m²

Vážení klienti, představujeme Vám krásný byt 2+kk se zahradou ve výborné lokalitě.

Nacházíme se na ulici Rokycanova v moderním bytovém komplexu v těsné blízkosti obchodního centra Šantovka. Výborná poloha zajišťuje krátkou docházkovou vzdálenost do centra, Smetanových sadů a blízký kontakt s přírodou podél řeky Moravy. Výhodou je také výborné dopravní spojení, zastávka tramvaje a blízké napojení na městský obchvat.

Při příjezdu na prohlídku se potkáme před šesti podlažním cihlovým bytovým domem, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 2016. Objekt s výtahem je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy B.

Předmětem pronájmu je bytová jednotka o podlahové ploše 61 m2 se zahradou o výměře 90 m2 umístěná v prvním nadzemním podlaží.

Při vstupu do bytu uvidíte prostorné zádveří a chodbu s úložným prostorem a vstupy do jednotlivých místností. Dispozice nabízí velkou koupelnu s umyvadlem, vanu, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Dále je praktická šatna a prostorná ložnice o výměře 15 m2.

Dominantou je velký a velmi dobře prosvětlený obytný prostor orientovaný na jižní stranu. Nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu, jídelní stůl a kvalitní kuchyňskou linku s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči včetně myčky.

Velkoformátová okna propojují interiér obývacího pokoje a ložnice s velkou, částečně zastřešenou terasou, která mimo posezení a nabízí také zatravněnou část a výborné soukromí.

V interiéru byly použity kvalitní nadstandardní materiály a stavební prvky. Byt je vybavený lokální rekuperací a přípravou zabezpečovacího systému. Vytápění domu řešeno dálkově s přenosem tepla do radiátorů.

K bytu náleží komora o výměře 3,7 m2 a možnost užívat společné prostory včetně kolárny. K bytu je možné pronajmout parkovací místo.

Byt je pronajímán bez vybavení. Nastěhování možné v období od 1.6.- 1.7. 2024

Podmínky: nájemné: 18.500 Kč + 4.000 energie, kauce: 22.000 Kč, provize: 18.000 Kč