Prodej rodinného domu, Roztoky, 200 m² (ID: 1278009)

REPREZENTATIVNÍ VÍCEÚČELOVÝ RODINNÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI

Nabízíme Vám moderní (řádový) rodinný dům s historickými základy. Dům se nachází v samotném
srdci obce Roztoky, která je součástí chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko.
V roce 2018 byl dům zkolaudovaný jako kompletně nová stavba, pro jejíž účely byly použité jen kvalitní materiály. Celá stavba je postavená na pozemku o celkové výměře 307 m2. Užitná plocha domu je 200 m2 . Dispozičně je řešen jako 7 + kk.

V exteriéru domu se nachází přístřešek pro dvě možná parkovací místa, venkovní posezení a kůlna
(momentálně slouží jako úschovna dřiví). Okolí domu (zelená část) je velice opečovávaná se spousty
ozdobných květin, které přidávají domů útulný a zároveň moderní vzhled.

Co se týče interiéru domu tak celkově prostory působí velmi vzdušně díky dostatku denního světla. Jsou zde
dvě obydlené podlaží + rozsáhlé půdní prostory. V přízemí domu jsou k dispozici: ložnice, obývací
pokoj s kuchyní, 2 místnosti se sociálním zařízením, veranda a prostor, který momentálně slouží pro
podnikání. S tím též souvisí to, že dům má pro tyto účely 2 vchody.
Do prvního patra se dostanete dřevěným poschodím, zde se nachází až 4 ložnice, rovněž 2 místnosti
se sociálním zařízením, vchod na balkon, který v létě slouží jako perfektní zázemí pro opalování, grilování či jen posezení s přáteli.

Pokud jde o technickou stránku domu, můžeme říct, že topení je řešeno krbovou vložkou s teplovodním výměníkem, který je napojen na ústřední topení. Jako záložní zdroj energie je zde elektrický kotel. Podlahové povrchy jsou řešeny keramickou dlažbou s imitací dřeva. Všechna okna jsou plastová a vchodové dveře jsou bezpečnostní. Nově je na střeše domu fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 Kwp, a s baterií s kapacitou12.4 Kwh (zn. Solax poslední generace).

Obec Roztoky Vám poskytne veškerou občanskou vybavenost již k životu potřebujete. Informace jsou k nalezení na oficiálních stránkách obce.

Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, rádi vám s vyřízením poradíme.