Prodej rodinného domu, Brno, Ladova, 220 m2
Ladova, Brno
/za nemovitost
Konečná cena včetně provize.
Parametry domu
Adresa | Ladova, Brno |
---|---|
ID | 151/5052 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha užitná | 270 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Podlahová plocha | 220 m2 |
Plocha nemovitosti | 283 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Garáž |
Popis
V roce 2009 zakoupili klienti rodinný dům po příbuzných, kteří jej postavili v roce 1984. Proběhla rekonstrukce včetně kompletního zateplení celého objektu, výměny oken a nové fasády. Vzhledem k celkovému tepelnému komfortu došlo i zateplení stropu ze suterénu.
Dále klienti pokračovali v úpravě interiéru. Ve 2.NP jsou 3 pokoje, 1 balkon s nádherným výhledem na Brno, koupelna a WC. 1.NP klienti celé otevřeli. Vznikl tak nadstandardní prostor pro kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s balkónem a výhledem do zahrady.
V přízemí klienti ponechali 2 pokoje a koupelnu s WC.
Schodiště je zrenovované a velmi prostorné.
Vytápění celého domu obstarává velmi úsporný kondenzační kotel. Teplá voda je ohřívána buď kotlem nebo fototermickými panely ze střechy do zásobníků o kapacitě 480l.
Dále je možnost v 1.NP a 2.NP přitápět tepelným čerpadlem vzduch- vzduch s možností klimatizace. V domě je vyvložkovaný komín na pevná paliva, na základě kterého lze v 1.NP topit v moderních a hlavně funkčních litinových kamnech.
V suterénu je prostorná garáž, 3 místnosti a prádelna. Přes prádelnu je další východ ven k zadnímu sklepu a dále schody na terasu.
Ve spodní části domu už proběhla jen udržovací rekonstrukce.
Zahrada je ve středomořském stylu, pěstují se zde např. Fíkovníky, olivovník, cedr. Posezení je možné buď na terase, nebo i přímo v zahradě, kde si uklidníte nervy u fontány. Vzrostlá vegetace zajišťuje plné soukromí.
Díky rohovému domu je zde možnost pro přístavbu dalších parkovacích stání.
Dům je ideální pro větší rodinu, nebo i jako podnikatelský záměr na úpravu několika bytů.
Díky kvalitní rekonstrukci, kdy bylo myšleno i na alternativní topení, se energeticky dostal na velmi levné bydlení (energetický štítek je zadán, po jeho dodání upravím hodnotu G na hospodárnější) a majitelé ho s těžkým srdcem opouští.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
17 680 000 Kč
Podobné nabídky
11 490 000 Kč
7 500 000 Kč
15 900 000 Kč
17 000 000 Kč
9 014 250 Kč