Prodej rodinného domu, Aš, 397 m² (ID: 1276445)

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný, útulný rodinný dům se zastavěnou plochou celkově i s příslušenstvím domu o rozloze 183 m2, o užitné ploše cca 397 m2 , dům byl v průběhu posledních pěti let rekonstruován. Vše situováno v okrajové jihovýchodní části Aše v obci Nový Žďár, s veškerou občanskou vybaveností, 8 min. jízdy. Nemovité věci jsou umístěné v klidné lokalitě, zasazené do krásné malebné krajiny. V nedalekém sousedství se nacházejí rozsáhlé pastviny a louky . Tato lokalita navazuje na rozsáhlé smíšené lesy. V těsné blízkosti od hranice s Německem. Celý objekt je po částečné rekonstrukci v roce 2017 - 2022 (rozvody vody, elektřiny, omítky, fasáda, okna, stropy, střecha, atd. . .). V domě se nachází prostorná dílna se sociálním zázemím s možností pro podnikání. Funkční celek s nemovitostí tvoří zahrada o rozloze 1173 m2 s venkovní rozsáhlou kotelnou na tuhá paliva, která je využívána i jako dílna, fóliovník, zahrada jako stvořená k relaxaci a odpočinku. Zdrojem tepla a teplé vody je kotel na pevná paliva, (ústřední topení) a elektrický bojler na ohřev teplé vody kombinovaný s ohřevem na tuhá paliva, napojení na veřejný vodovod, užitková voda ze studny, kanalizace do jímky. Celkově je dům ve výborném technickém stavu po částečné rekonstrukci. V obci je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, lékař, atd. …. Klidná lokalita na okraji obce. Výborná investice. Celý objekt zateplen. Celkově je dům ve výborném technickém stavu vhodný k bydlení i podnikání. Třída G - energetická náročnost č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen.