Prodej rodinného domu, Brno, Ráj, 144 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný řadový rodinný dům s dispozicí 5+1, s verandou, dvorem, dílnou, kůlnou a zahradou v atraktivní lokalitě Brno Slatina, ulice Ráj. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou venkovskou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna, na dálnici i na letiště.

Prvorepublikový dům s předzahrádkou orientovaný na jihozápad překvapí svoji rozlehlostí, ačkoli z uličního pohledu působí spíše menším dojmem.
Zastavěná plocha je 294m2, v pokojích jsou masivní dřevěné lakované podlahy, do ulice jsou dřevěná euro okna, zdivo je cihelné tloušťky 45 cm, konstrukční výška stropů 3 metry. Ve dvorním traktu byla v roce 1976 zbudovaná přístavba, v níž se nachází veranda, jeden pokoj, kuchyně, koupelna, WC a prádelna (dnes komora). V přístavbě je zavedena voda v plastu. Dům je částečně zateplený. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem do deskových radiátorů, zdrojem teplé užitkové vody je průtokový plynový ohřívač (karma) umístěný v odvětrané koupelně. Teplá voda je rozvedena do kuchyně, koupelny a do malého umyvadla na WC. V domě jsou veškeré inženýrské sítě včetně přípojky na 380V. Odpady v plastu jsou svedeny do veřejné kanalizace. Potenciál rozšíření obytného prostoru má velká půda, výška krovu je 3,80m a výměra je krásných 92m2. Dům má dva komíny, do kterých lze napojit krbová kamna. Za domem se nachází prostorný dvůr a vchod do sklepa.
Na dvůr navazuje dílna, kůlna a zahrada o rozloze 228 m2. Na zahradě je postavena dřevěná pergola pro klidné posezení. Možnost umístění bazénu (vlastní studna).
Bezproblémové parkování před domem v klidné jednosměrné ulici. V případě potřeby lze z předzahrádky vybudovat vlastní parkovací stání. Zastávka MHD 100 metrů. V okolí domu je výborná občanská vybavenost.

Dům poskytuje dostatek prostoru pro vaše potřeby. Prostorné pokoje s vysokými stropy a poctivá řemeslná práce jsou základními znaky prvorepublikových staveb. Kouzlo místa i genia loci deklaruje i fakt, že se jedná o první prodej domu v jeho historii.
Energetický štítek je ve fázi vypracování.

Rádi vás nemovitostí provedeme a podáme veškeré informace. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, těšíme se na Vás!