Prodej obchodního prostoru, Vodochody, Hlavní, 336 m²

Nově vám nabízíme prodej komerčních prostorů s užitnou plochou 336 m2 na pozemcích o celkové výměře 404 m2 v obci Vodochody.
Objekt je aktuálně ve stavu hrubé stavby. K dispozici kompletní stavební dokumentace včetně platného stavebního povolení. Projektová dokumentace počítá s výstavbou prostoru kavárny v přední části a v zadní části administrativní prostory - např. kanceláře.
Jsou zde veškeré inženýrské sítě - přípojka plynu, elektřiny, obecní vodovod a kanalizace.
Objekt je půdorysného tvaru písmene L s přízemím a podkrovím. Střecha je sedlová s klasickým krovem, který bude nad kavárnou otevřený. Krytina je tvořena pálenou taškovou krytinou Tondach Bobrovka.
Užitná plocha kavárny činí 212,51 m2 a užitná plocha zadní administrativní části činí 123,72 m2.
Z původního domu jsou zachovány částečně obvodové stěny a celá konstrukce sklepa. Nad původním půdorysem jsou vystavěny nové zděné obvodové a nosné stěny z broušených tvárnic Porotherm. Nové stropy jsou z předpjatých železobetonových panelů a krovy jsou dřevěné vaznicové.
Pozemek je rovinatý a oplocený drátěným pletivem.
Řešené území spadá, dle platného územního plánu obce Vodochody plochy: 1/8 "Území občanského vybavení". Je zde možné vybudovat komerční vybavenost - obchody a služby.
Parkování je řešeno 2 místy na vlastním pozemku a možnost pronájmu dalších 3 parkovacích míst od obce.
Pozemek se nachází na jihozápadním okraji obce Vodochody u Prahy. Okolí tvoří zástavba rodinnými domy, stavebními pozemky a zelení.
Obec Vodochody se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský, 15km severně od centra Prahy. Obec má přímé autobusové spojení č. 374 do Prahy - Kobylisy (metro C).
Půdorysy, řezy i pohledy na vyžádání. Na vyžádání kompletní stavební dokumentace pro vážné zájemce.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mi zavolejte nebo napište. Budu se těšit, až vám prostory představím osobně.