Prodej bytu 3+1, Brno, Pellicova, 95 m²

Byt 3+1 na ulici Pellicova s vlastní zahradou
Máte-li rádi ruch, život a výhody centra velkoměsta, zároveň ale chcete mít své útočiště a klid, můžete mít obojí. Byt o dispozici 3+1 ve 2.patře nádherného historického domu s unikátním geniem loci je ideální pro rodinu s dětmi. Nachází se na jedné z nejkrásnějších ulic města Brna.
Přímo naproti domu Vás k zábavě i odpočinku zve nádherný park s dětským a workoutovým hřištěm. Každodenní výhled přímo na hrad Špilberk, kam se lehkou chůzí dostanete do 15minut Vás uchvátí, stejně jako klidný vnitroblok, který vybízí k letním grilovačkám s přáteli, či posezení s knížkou ve stínu meruňky.
Bytový dům je cihlový, malá sousedská komunita jen 3 sousedů jistě potěší a prostorná zahrada o velikosti 120m2 je obyvatelům dumu k užívání. Půdorys bytu a velikost jednotlivých pokojů zaručí každému jeho soukromí. Jsou vzdušné a útulné zároveň, tak akorát pro pohodlné dlouhodobé žití. Velkorysých 95 m2, – chodba 9m2, kuchyně 13 m2, koupelna 7m2, ložnice 14m2, dětský pokoj 23m2, kam se pohodlně vejdou sourozenci (lze i přepažit), obývací pokoj 24m2, ze kterého je vstup na zimní zahradu už čeká na svého nového majitele.
Koupelna prošla zdařilou rekonstrukcí v roce 2019. V chodbě, kuchyni a obývacím pokoji jsou původní dřevěné parkety, v ložnici plovoucí podlaha, v dětském pokoji koberec. Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány na sever, takže pohodlně utečete letním městským výhním.
K bytu náleží sklep o velikosti 8m2, kam můžete pohodlně uskladnit kola, zahradní nábytek, či plody vašeho zahradničení.
Lokalitou a rozvržením se byt hodí pro rodinu i na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, pět až šest osob se sem vejde s přehledem.
Náklady pro 3 osoby číní v současné době -FO 3000 Kč, topení 2400 Kč, voda 800 Kč, elektřina 2500 Kč.
Úvěr na domě není, naopak je ve fondu naspořeno na případné opravy.