Prodej bytu 2+kk, Hradec Králové, Uhelná, 52 m²

NYNÍ REZERVOVÁNO
"...vyberte si kuchyni a podlahové krytiny podle sebe "

Prodáme nově zrekonstruovaný byt 2+kk s možností dokončení dle vlastních představ. S podlahovou plochou cca 52 m2, byt je situován v 9./13 NP panelového domu se 2 výtahy v Uhelné ulici na Slezském předměstí – v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Byt je v osobním vlastnictví, naše hypocentrum Vám na vyžádání představí výhodné možnosti úvěrování pro nadcházející úrokové období.

Byt prošel následnou rekonstrukcí – nové zděné jádro se zařízenou koupelnou (sprcha, závěsné WC, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo), nová elektroinstalace a rozvody vody, nové omítky, podhledy v chodbě a koupelně, otevření kuchyně do obývacího pokoje s příprava pro kuchyňskou linku dle Vašeho výběru (zařizuje si již kupující), vyrovnání podlahy nivelační stěrkou – příprava pro položení podlahové krytiny dle Vašeho výběru (zařizuje si již kupující), v kuchyni a koupelně je již položena nová dlažba.

Dispozice sestává ze dvou oddělených místností (cca 20.2 a 12.88 m2), kuchyně (cca 7.6 m2), koupelny společné s WC (cca 3.3 m2), komory v bytě (cca 2.28 m2), chodby a sklepní kóje (cca 1 m2). Vytápění je dálkové z Opatovic, k dispozici je vysokorychlostní internet, do bytu je zaveden plyn na vaření nebo je možné řešení el
.
Dům je po částečné rekonstrukci s novými výtahy, vestibulem, zvonky, schránkami, je naplánováno zateplení pláště budovy s pilotním projektem vlastní fotovoltaiky. Jedná se o dobře dostupný objekt v sousedství s veškerými službami včetně MHD, obchodů, večerky, lékárny, školky nebo školy.

Pozn. Jelikož není zatím známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 406/2000 uvádíme nejhorší energetickou třídu, tedy G.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.