Prodej rodinného domu, Stochov, J. Š. Baara, 320 m² (ID: 1262112)

Nabízím exkluzivně ŘRD o dispozicích 6+1 ve 3 podlažích s možností úpravy podkroví k bydlení. Dům je na pozemku 265m2 a vnitřní užitné ploše o cca 270m2+podkroví cca 70m2. Dojezd do Prahy 25-30min. Tento hezký a velice prostorný ŘRD, který byl postaven a kolaudován v roce 1993, je napojen na veškeré IS-El, obecní voda+kanalizace a disponuje hezkou zahradou s pergolou a posezením. Je možné upravit dispozice na 5+2+podkroví a tedy dvou-generační(po upravení podkroví i tří-generační) bydlení. Odpady na kuchyň v přízemí jsou již zavedeny. Eletrika v celém domě je v mědi.
Dům byl postaven z materiálů: suterén-škvárobeton tvárnice, ostatní stěny a příčky v kombinaci : porobeton tvárnice, příčky-cihla. Okna jsou vakuované dvojskla-dřevěné rámy. Střecha sedlová betonové tašky v dobrém udržovaném stavu a možnost zvětšení obytné plochy o podkroví. Krovy-miako. Komíny-2 x kouřovod 20cm šamot skruže-šamotové vložky.

Dům se rozprostírá do 3 podlažích + možnost obytného podkroví.

Suterén : 85m2- několik technických a skladových místností, dílna a chodba. Jsou zde také umístěná kamna na tuhá paliva.

Přízemí: 85m2- Garáž 6x6.5m. Dispozičně 3+0 a nebo 2+1. Koupelna-7.5m2, kuchyň-12m2, obývací pokoj-18m2, WC, schodiště, chodba-5m2, garáž-17m2,zádveří-6m2, šatna, technická místnost-7.2m2. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu, kde najdeme hezké posezení pod pergolou. Dále je v obývacím pokoji hezký funkční krb.

1 patro: 3x ložnice + kuchyň s krbovými kamny- které mají rozvod teplo-vzduchem do jednotlivých místností. Pokoj-12m2, pokoj2-18m2, pokoj3-14m2, chodba-8.5m2, koupelna-5m2, kuchyň-18.5m2, schodiště-5.4m2, lodžie-10m2.

Podkroví: půdorys domu 13x9 po odečtení vstupu a schodiště se zde může vytvořit užitná plocha cca kolem 70m2.

Celkově s využitím všech prostor včetně podkroví se užitná plocha může pohybovat nad 320m2, a vytvořit tak krásné a prostorné dvougeneračního bydlení pro dvě i více rodin.

Dům je napojen na hlavní IS a je vytápěný formou El.podlahového akumulačního topení s el. rozvaděč a regulaci + horko-vzduch.

Tento dům mohu jen vřele doporučit , jelikož skýtá velký potenciál pro dvou a více generační bydlení, a tím umožňuje úspory financí, což je v dnešní době i do budoucna velice zajímavé.

Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnických práv a dům bude k dispozici k nastěhování od Srpna 2024.

Tento dům doporučuji i kvůli rychlému přístupu na D6 a tím do centra Prahy. Město Stochov nabízí dobré občanské vybavení, restaurace, škola , školka a mnoho dalších. V případě zájmu volejte a rád vás nemovitostí provedu.