Prodej komerční nemovitosti, Kostelec nad Orlicí, Zoubkova, 189 m²

Nabízíme Vám atypickou nemovitost v centru města Kostelec n.Orlicí.
Dům sám je situován takřka pod náměstím, v ulici Zoubkova. Již zvenčí je jednoznačné, že se jedná o nemovitost s historii, jež sahá do cca r. 1890.
Místo je mmj.vhodné ke komerčnímu využití, jedá se o smíšené území.

Celkový pozemek cca 700 m2 (zastavěná plocha 680 m2)
Obytná plocha domu aktuální 189 m2 + možnost realizace v půdních prostorách.

Obvodové zdivo od 50-70cm šířky

V domě v r.2015 proběhla vlna rekonstrukcí - elektřina, střecha a střešní krytina , svody, celková výměna oken za dřevěná eurookna imitující původní špaletová, interiéry, v obytných místnostech dřevěné stropy zaklopené sádrokartonem.

Aktuálně dům o dispozici 6+1 nicméně v platnosti stavební povolení na rozdělení na tři bytové jednotky. V uvedeném však není zahrnut rozlehlý půdní prostor, jenž nabízí další potenciál růstu. V případě zájmu rádi zašleme link na virtuální prohlídku nemovitosti.

Dům je napojen na veškerou inženýrskou síť: elektřina 230/380, městská kanalizace, veřejný vodovod a plyn.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, obytná plocha z dominantní části osazena radiátory.
PENB nebylo zatím vlastníkem dodáno, uvádíme tedy kategorii G.

V domě dvě dokončené koupelny se sprchovým koutem a wc a jedna koupelna s vanou dosud nedokončená.

Dům z minoritní části podsklepen s klenbovými stropy.

Před domem nádvoří, dnes využité pro parking apod.

Kostelec n.Orlicí je městem s veškerou občanskou vybaveností, možností relaxu, procházek i pracovních možností. Město má víc jak 6000 obyvatel a je důležitým dopravním uzlem autobusového spojení mj. i do Orlických hor.

Celkově se jedná o nemovitost, jenž je svým charakterem víceúčelová – k bydlení, podnikání, ubytování, skladování, sídlo firmy, vše má ve spojení s touto nemovitostí obrovskou logiku. Nemovitost je nepřehlédnutelná a pro podnikatelské účely na exponovaném místě ideální, přitom však nezasahující negativně do vnitřního prostředí nemovitosti, vhodná tedy rozhodně i k bydlení.

Doporučujeme
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104699.