Prodej rodinného domu, Karlovy Vary, V. Huga, 148 m² (ID: 1256621)

Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve skvělém technickém stavu na krásném místě v Horních Drahovicích.

Dům nabízí vše, co si jen lze představit pro kvalitní život v klidné čtvrti - velkorysé obytné prostory, dvě koupelny, zahradu, garáž pro dvě auta a zastíněnou terasu .

1930 - postaven původní klasický měšťanský drahovický dům s typickou mansardovou střechou.
1994 - 1996 - proběhla kompletní rekonstrukce současnými majiteli vč. zateplení obálky domu, či plastových oken
2013 - výměna zdroje tepla za moderní plynový kondenzační kotel Viessmann s následným pravidelným ročním servicem odbornou firmou
2015 - rekonstrukce spodní koupelny
2015 - úpravy krovu a nová střešní krytina rakouské značky Prefa - hliníkové šablony

Majitelé v domě trvale žili od roku 1996 a do dnes mu věnovali nezvyklou péči. Výsledkem je bezchybný technický stav. K dispozici je také kompletní technická dokumentace.

- Neopakovatelné místo v klidné čtvrti s pohodovou sousedskou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností.
- Dům prošel nedávno nákladnou rekonstrukcí a je aktuálně v nezchybném technickém stavu.
- Vytápění kombinací krbu a kondenzačního plynového kotle.
- Dispozice domu 4+1 (+ dvojgaráž, technická místnost, 2 koupelny, 2 samostatná wc).
- Garáž pro dva vozy s přípravou na instalaci hydraulického posunu. Garážová vrata a brána na dálkové ovládání.

V 1NP se nachází zádveří, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a samostatné WC. Obytné místnosti v tomto patře mají položenu kvalitní intarzovanou masivní dřevěnou podlahu.
Ve 2NP se nachází dvě prostorné ložnice, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dále pak vchod na terasu a technický vchod na nevyužívanou prostornou půdu.
Ve sníženém přízemí domu se nachází kromě dvojgaráže a technické místnosti také další velká místnost s denním světlem. Tato místnost je aktuálně využívaná jako pracovna a zkušebna. Velmi dobře však může posloužit jako samostatná jednotka/garsoniera.

Dům je okamžitě k dispozici pro trvalé bydlení.

Doporučujeme prohlídku, která je po předchozí domluvě možná i o víkendu.