Prodej bytu 2+1, Praha - Braník, Nad malým mýtem, 132 m2

Nad malým mýtem, Praha 4 - Braník

9 100 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 43 368 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaNad malým mýtem, Praha 4 - Braník
ID409
StavbaCihlová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná132 m2
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha132 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná

Origo partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Popis

Dovolujeme s i Vám nabídnout k prodeji cihlovou bytovou jednotku 2+kk před rekonstrukcí v ulici Nad malým mýtem 527/10, 147 00 Praha 4 Braník, bytová jednotka č.527/14 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží o velikosti 56,2m2 (rozměry : pokoj 18,8m2 + pokoj 19m2 + koupelna s wc 3m2 + kuchyně 6,3m2 + chodba 5,4m2 + spíž 1,5m2 + stěny 2m2 - v současné době vedená jako ateliér + k bytové jednotce náleží půdní prostor nad bytem pod číslem č.527/103 v pátém nadzemním podlaží o velikosti 75,5m2 (v současné době veden jako jiný nebytový prostor) Celkem 131,7m2. K dispozici stavební povolení ze dne 31.12.2021 (pomůžeme obnovit), kde vznikne jedna bytová jednotka o velikosti 52,1m2 + studie na půdní byt o velikosti 106,3m2 (v přízemí : ložnice 12m2 + obývací pokoj s kuchyní 25,5m2 + vstupní hala 7,6 m2 + koupelna 6,5m2 + stěny 2m2 + schodiště do horního patra; v patře vznikne koupelna + kuchyně + obývací pokoj s ložnicí + jídelna + 2 x úložný prostor). Celkem 158,4m2. Je samozřejmě možnost místo jedné bytové jednotky udělat dvě samostatné bytové jednotky. (náklady na výstavbu jsou vypočítané na částku ve výši 2,9 mil. Kč). Platby za byt: fond oprav včetně zálohových plateb 2500,-Kč + platby za půdu: fond oprav 2580,- + vlastní spotřeba elektřiny.
Dům je v dobrém udržovaném stavu po částečných opravách a bez výtahu. Velmi příjemné a klidné místo pro bydlení. Parkování bez větších obtíží na ulici před domem. Vhodné pro vlastní bydlení nebo jako investice pro případný pronájem. V těsné blízkosti domu kompletní občanská vybavenost: škola, mateřská škola, sportoviště, taneční centrum, supermarket Penny, Branické divadlo a řada obchůdků a služeb. V blízkosti u břehu Vltavy super cyklostezky a také špičkové dopravní spojení: tramvaj šest linek a autobus pět linek (spojení do centra a k metru B nebo C) a nedaleko obchodní centrum Novodvorská a koupaliště Lhotka.
S financováním, Vám zdarma, rádi pomůžeme a doporučujeme prohlídku. Veškeré dokumenty rádi poskytneme. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou náročnost budovy C. Pro bližší informace či domluvení prohlídky, nám zavolejte na níže uvedeném čísle. Klíče máme k dispozici.

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 4.