Prodej kanceláře, Vrchlabí, Lánovská, 198 m2

Lánovská, Vrchlabí

10 490 000 Kč
/za nemovitost
včetně právního servisu, provize, poplatků
Hypotéka od 49 992 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaLánovská, Vrchlabí
IDZ0616
StavbaCihlová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná198 m2
Typ objektuPatrový
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Garáž

Origo partneři v Vrchlabí

Popis

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na strategickém místě ve Vrchlabí, v Lánovské ulici.

Jedná se o samostatně stojící třípatrový dům s garáží o užitné ploše 198 m2, s rozlehnou částečně oplocenou zahradou o výměře 2.552 m2. Vstup do přízemí domu je ze severní strany, druhý vstup do suterénu je z jižní strany, ze zahrady. Ta je situována za domem, velice slunná, jižně orientovaná a rovinatá. Příjezd k domu je z hlavní komunikace směřující na Trutnov.

Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, k dispozici je na hranici pozemku plyn, který je možné zavést do domu a kanalizace je svedena do septiku. Vytápění je demontováno v souvislosti se započatou rekonstrukcí.

V domě je započata rekonstrukce. Na části střechy je nová falcovaná hliníková krytina, dům je zateplen, bez finální omítky. Interiér je k rekonstrukci.

Pozemek kolem domu je v územním plánu zahrnut v plochách smíšených – komerčních, s přípustným využitím k bydlení. Dům je tedy možné užívat jako rodinný dům a pozemek jako zahradu, nebo užívat ke komerčním účelům s možností dalšího rozvoje na pozemku, kde je možné postavit skladové, prodejní, kancelářské či výrobní objekty.

Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Pouhých 80 m od domu se nachází restaurace a farmářský dům, 400 m obchodní zóna se supermarketem, 700 m autobusové nádraží a další supermarkety, 800 m vlakové nádraží, gymnázium 1300 m, mateřská škola a jesle 1400 m, tři dětská hřiště a několik restaurací je v okruhu 1500 m., zimní stadion a horolezecká stěna 1,5 km, základní škola 1800 m, nově otevřený aquapark 2,2 km, fotbalový stadion a běžkařský areál 2,6 km, Vrchlabské náměstí s parkem, restauracemi a obchody 1,8 km.

Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, které nabízí víceúčelový sportovní areál se skateparkem, upravené běžkařské tratě, zimní stadion a lezeckou stěnu. Do Skiareálu Kněžický vrch je to 4,3 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn pouhých 25 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.

Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G (PENB je zpracováván)

Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Vrchlabí.