Prodej bytu 1+kk, Praha - Karlín, Rohanské nábřeží, 30 m² (ID: 1234735)

Dobrý den,

dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji úplně nový, luxusní byt 1+kk o výměře 30 m2 s terasou a předzahrádkou (14 m2), parkovacím stáním v podzemní garáži a sklepem (3 m2) ve výjimečné rezidenci Riviéra Karlín. Termín nastěhování 1Q/2024.

Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje dostatek potřebného soukromí, i když se jedná o přízemí. Získáváte jedinečnou příležitost pro sportování a rekreaci na vlastní zahrádce.

Pokoj (21,2 m2) je propojen s kuchyní a je pohodlně rozdělen na společenskou/obývací a jídelní zónu. Je zde velice nadstandardní výška stropu – 2,85m. Z pokoje se francouzskými okny dostanete ihned na terasu s předzahrádkou. Terasa je zastřešená, má vývod vody, zásuvku a stylové osvětleni.

Z chodby (4,2 m2) se vchází do pokoje, a také do koupelny (3,1 m2) se sprchovým koutem a WC. Je zde připravené místo pro vestavěnou skříň.

V ceně jsou zahrnuty i parkovací stání a sklep, pro větší pohodlí obyvatel se v projektu plánují ještě společné kolárny a zázemí pro mytí kol.

Byt má minimální provozní náklady, ačkoliv nabízí vysoký komfort bydlení a ideální vnitřní mikroklima. Koupelny jsou vybaveny prémiovou sanitou zn. Laufen a obloženy velkoformátovou keramickou dlažbou. Dřevěná vícevrstvá podlaha je od značky Boen. Dveřní křídla jsou hladká, bezfalcová, s obložkovými zárubněmi.

Celý dům je situován na zvýšené platformě, což zajišťuje potřebné soukromí – díky tomu jsou zahrádka a okna výše než okolní veřejný prostor. Vysoký standard bydlení umocňuje i společná recepce, která zajistí pravidelnou kontrolu rezidenčních objektů.

Riviéru Karlín tvoří dva jedinečně řešené domy, a jsou součásti velkorysého projektu zástavby na rozhraní Karlína, Invalidovny a Libně, které se postupně mění v moderní rezidenční čtvrť Rohan City v blízkosti Vltavy.

V kombinaci s duchem tradičního Karlína, skvělou dopravní dostupností, krásnými výhledy a množstvím zeleně okolo jde o stylové bydlení na ideálním místě. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, navíc v pěší vzdálenosti je dostupný široký výběr restaurací a obchodů. V okolí se nachází také cyklostezka, běžecké dráhy, tenis nebo golf. Jde o ideální místo pro klidný, avšak přitom aktivní život.

Již v tuto chvíli je tato oblast velmi prestižní, s ohledem na plánovaný rozvoj infrastruktury ostrova a parku Maniny se tak brzy stane jedinou bezkonkurenční čtvrtí v Praze. Zajímavý je též přírodní reliéf, který k tomuto otevírá plno dalších možností.

Rádi Vám poskytneme další informace.