Prodej rodinného domu, Černošice, Dobříšská, 240 m²

GAUDÍ Černošice nabízí perfektní rohový stavební pozemek 856m2 s projektem moderního domu v ceněné lokalitě na Měchurách v Černošicích.
Srovnatelných bezproblémových nezastavěných a skvěle umístěných stavebních pozemků je už v Černošicích jen málo a málokdy se nabízejí na prodej.

Pozemek cca 22 x 39m - obdélníkového tvaru, rovinatý, přístupný z ulice Dobříšské nebo ulice Strakonické, výborná orientace ke světovým stranám.
Jedná se o velmi krásné klidné slunné místo, zároveň se skvělou bezpečnou pěší dostupností do ZŠ, MŠ a další občanské vybavenosti Černošic.
Dle platného územního plánu jde o plochu BR1 – oblast pro bydlení v samostatných RD, celková zastavitelnost pozemku max. 30%, max. zastavitelnost pozemku domem 20%. Dům může mít 1.PP a dvě nadzemní podlaží, střecha může být plochá nebo sklonitá, není regulováno.
Dům lze umístit na pozemku dle představy architekta za předpokladu dodržení povinných vzdáleností, v místě není uliční čára.
Z budoucího domu mohou být patra velmi pěkné výhledy do pohledného okolí, přízemí se zahradou mohou tvořit prostor poskytující soukromí v zeleni.

Parcela disponuje přípojkou elektřiny, studnou a má stavební povolení na vodovodní přípojku, kanalizační přípojku a plynovou přípojku.

V současné době jsou na pozemku staré porosty např. třešně, v jižním roku stojí stará dřevěná rekreační chata, která může posloužit i jako zázemí stavby.

Prodej včetně architektonické studie třípodlažního domu, kterou lze upravit. Dále případné další služby architekta pro klientské změny, pomoc s vyřízením stavebního povolení. Studie je variabilní a lze upravit na bydlení dvougenerační, nebo dům o dvou nezávislých bytových jednotkách, mohou být i mezonetové.
V ceně je započten pozemek s chatou, studie domu, dále možné služby architekta a vyřízení stavebního povolení.
Cena neobsahuje výstavbu domu.

Pozemek zcela bez právních vad, vhodný i pro financování hypotečním úvěrem, který pomůžeme vyřídit.
Bližší informace u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906