Prodej kanceláře, Brno, Opuštěná, 113 m2
Opuštěná, Brno
/za nemovitost
včetně odměny RK
Parametry nemovitosti
| Adresa | Opuštěná, Brno |
|---|---|
| ID | 420230135 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 109 m2 |
| Patro | 4. z 7 |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Podlahová plocha | 113 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 87 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Jiné, Podlahové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Prodej novostavby kanceláře o podlahové ploše 107,14 m2 v centru města Brna. Jedná se o moderně navržený projekt přestavby secesní budovy v samotném centru města Brna s výhledem na jeho hlavní dominanty. Kancelář je nárožním secesním bytem, což podtrhuje jeho jedinečnost a atraktivitu. Součástí kupní ceny nejsou, ale lze dokoupit dvě garážové stání s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily v podzemním podlaží budovy a dvě sklepní kóje.
Lokalita:
Novostavba budovy se nachází v těsném sousedství s Galerií Vaňkovka a Paláce Trnitá. Jedná se o v těchto dnech realizovaný developerský projekt, který bude součástí nově vznikajícího širokého bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.
Budova:
Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nárožní secesní budovu, která si zachová své specifické vysoké stropy kancelářských místností. Jednotka se nachází ve 4.NP sedmipodlažní budovy s výtahem. Samozřejmostí jsou technologie na úsporu energií. Teplo, případně i chlazení, zajistí centrální tepelná čerpadla, jejichž provoz bude řešen prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. Čerstvé klima v interiéru a současně další úsporu energií zajistí centrální rekuperace vzduchu. Vytápění a chlazení bytu bude zajištěno dvoutrubkovou soustavou s nucenou cirkulací otopné a chladné vody.
Vybavení ateliéru:
Okna budou dřevěná EURO s izolačním trojsklem. Podlahy masivní dubové, případně vinylové + velkoformátová keramická dlažba. Samozřejmostí budou nadstandardní zařizovací předměty a vybavení sociálního zázemí.
Kolaudace se předpokládá v listopadu 2023, možnost nastěhování do konce roku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Brně.
