Prodej obchodního prostoru, Adamov, Smetanovo náměstí, 870 m²

Za cenu velkého bytu v Brně můžete dostat čtyřpodlažní festovní dům s užitnou plochou téměř 900 m2. Mně to zní jako výjimečná příležitost - jak to zní vám?
K dispozici prodej výjimečné komerční nemovitosti (2 podlaží možno na byty) na Smetanově náměstí v Adamově. Prostorný čtyřpodlažní dům byl v padesátých letech vystavěn jako zdravotnické středisko pro místní strojírny a ke stejnému účelu slouží víceméně dodnes. Užitná plocha nyní činí 650 m2 (suterén - celý podsklepen, 1. NP a 2. NP) + půda (dalších cca 220 m2). Objekt je komerčního charakteru, na stavebním úřadě se však dá komunikovat i částečné (minoritní) využití stavby na bydlení (2. a 3. NP - viz pro tyto účely upravené půdorysy vč. zákresů příček, vedení rozvodů sítí a dalšího).
Rekonstrukce v roce 2023 zahrnovala - zateplnení celého domu, odizolování suterénu od okolní zeminy (do 2,5 m, objekt netrpí na žádnou formu vlhkosti), nové hromosvody a rekonstrukci jedné ordinace vč. čekárny a koupelny. Při rekonstrukci v roce 2017 byly pořízeny dva nové plynové kotle (vč. revizí a výměny topných těles). V roce 2010 byla pořízena nová střecha, vč. okapů, a plastová okna v celém domě (+ vchodové dveře).
Stropy jsou bytelné betonové, zdi jsou zděné. Nad vstupem do budovy se nachází na sloupech postavený balkón (přístupný z 2. NP). Podlahy na betonovém podkladu jsou různé - dlažby, PVC i plovoucí.
Stavba stojí na vlastním pozemku, všechny okolní pozemky jsou pak města (parkování). Kompletní okótované půdorysy jsou k dispozici na @. V bezprostřední blízkosti je supermarket Albert. Do centra Brna se autem dostanete za 25 minut, vlakem na hl. brněnské nádraží za 19 minut.