Prodej činžovního domu, Praha - Karlín, Křižíkova, 5551 m2
Křižíkova, Karlín - Praha 8
/za nemovitost
na splatky od prodávajícího, prodej nejvyšší nabídce
Parametry nemovitosti
Adresa | Křižíkova, Karlín - Praha 8 |
---|---|
ID | N121 |
Stavba | Skeletová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 5551 m2 |
Vybaveno | Ano |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Řadový |
Plocha budovy | 1400 m2 |
Podlahová plocha | 5551 m2 |
Plocha nemovitosti | 1400 m2 |
Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
Elektřina | 230V |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Balkon | |
Garáž | |
Sklep | |
Terasa | |
Výtah | |
Parkování |
Popis
Výnosová nemovitost Rezidence Lofts Křižíkova na prodej na splátky s 46 byty, 7 nebytovými prostory a 41 parkovacími místy, z toho 39 v podzemí. 100% obsazenost nájemci, čistý měsíční výnos 72.000€. Budova rozdělena Prohlášením vlastníka na jednotky. Kolaudace probíhala postupně v letech 2014 až 2017. Nemovitost se nachází na ulici Křižíkova v oblíbené čtvrti Karlín, 150 metrů od stanice metra Křižíkova. Podle srovnání skandinávské společnosti byla ul. Křižíkova vybrána jako 11. nejlepší ulice na žití na světě. Lokalita se značným růstem cen nemovitostí, naproti renomovaným developerským projektům jako Corso Karlín aj. Část hodnoty nemovitosti - 200 mil. Kč, zafinancována výhodným bankovním úvěrem. Kupující může využít výhodný úvěr od prodávajícího, budova se nabízí na splátky s úrokem pouze 4,99% p.a. Vhodné pro provoz Rezidence s byty na pronájem - krátkodobý, střednědobý i dlouhodobý. Většina bytů jsou moderní lofty s galerií s výškou stropu až 5,75m2. Hodnota dle Znaleckého posudku Grant Thornton z prosince 2023 činí 535 559 000,- Kč. Byty vybaveny kvalitními německými spotřebiči Electrolux, dřevěné kvalitní podlahy. K dispozici projekt na zvětšení užitné plochy a nové terasy. Prodej nejvyšší nabídce
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Praze 8.