Prodej vícegeneračního domu, Lednice, Nejdecká, 182 m2
Nejdecká, Lednice
/za nemovitost
cena za nemovitost.
Parametry domu
Adresa | Nejdecká, Lednice |
---|---|
ID | 2023022 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Plocha užitná | 277 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Podlahová plocha | 182 m2 |
Plocha nemovitosti | 610 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Garáž |
Popis
Prodej velkého, dvougeneračního rodinného domu o dispozici 6+2, nacházejícího se v klidné ulici a velmi atraktivní destinaci - v obci Lednice, ve vyhledávaném Lednicko Valtickém regionu. Dům se nachází vedle známého vinařství AnnoVino, v docházkové vzdálenosti od historického centra obce. Podsklepený dům s dispozicí 6 obytných místností, dvou kuchyní, dvou koupelen, dvou toalet, 5 sklepních a technických místností, veliké garáže a zahrady je k prodeji. Vhodné na vlastní bydlení i k podnikání (penzion).
Dům svým uspořádáním vybízí k možnosti dvougeneračního bydlení. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky (v přízemí se nachází byt o dispozici 2+1, v prvním patře domu pak byt o dispozici 4+1 se vstupem na balkon a příjemným výhledem do ulice. Dům je kompletně celý podsklepený a disponuje velkou garáží. Dům má samostatný zadní vchod, společný oběma bytovým jednotkám, ze kterého se přímo vchází na terasu a zahradu za domem. Posezení na zahradě domu nabízí soukromí a klid.
DISPOZICE DOMU:
Přízemí: Zádveří, vstup do domu, chodba se schodištěm do patra, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, samostatná toaleta, pokoj, schodiště a vstup na zahradu.
1. patro: Samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, čtyři pokoje, prostorná lodžie s výhledem do ulice.
Suterén: Garáž, 3 sklepní místnosti, technická místnost a úložný prostor pod schody.
V současném stavu je užitná plocha celé nemovitost více než 277 m2. Prostorná, slunná zahrada za domem nabízí dodatek místa pro pergolu s posezením a případnou realizaci, např. bazénu, relaxační zóny a pod. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří je 610 m2.
Nemovitost je v původním stavu, vyklizená, vymalovaná vhodná pro další renovaci interiéru. Minimálně by bylo vhodné realizovat úpravy pochozí plochy podlah v prvním podlaží, drobné zákroky vyžaduje interiér domu (zařizovací předměty, interiérové dveře). Nicméně rozvody elektřiny jsou vyhovující, rozvody vody/vytápění jsou v mědi. Výhodou je, že lze finální úpravy provést i postupně (např. nejprve spodní byt a časem patro.) a hlavně dle Vašich konkrétních požadavků. Dům se prodává vyklizený a vymalovaný.
LOKALITA:
Lednice je známou a oblíbenou turistickou destinací s naprosto unikátní kombinací vinařství, zámeckého areálu s parkem a řadou vynikajících kaváren a restaurací, jako například vyhlášenou restaurací s českou kuchyní U Tlustých. Zdejší lichtenštejnský zámek s rozsáhlým parkem patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v celém Česku a spolu s Valticemi je tak centrem Lednicko-valtického areálu. V centru obce naleznete vše v rámci občanské vybavenosti - úřady, poštu, lékárnu, potraviny, místní velmi dobrý pivovar, vinné sklepy, kavárny, základní školu, obchůdky.
Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Lednici.