Prodej rodinného domu, Kozmice - Kácova Lhota, 306 m² (ID: 1163391)

Nemovitost vznikla přestavbou a rekonstrukcí původní chalupy s cílem nabídnout moderní trvalé bydlení odpovídající dnešní době a přitom se snahou o zachování původního charakteru chalupy.

Součástí je i samostatná velká stodola a velká zahrada, která může být přestavěna dle přání klienta.

Plánovaná rekonstrukce obsahuje kompletní výměnu krovu a střechy, tepelně technické zaizolování stěn a střechy, odvětrání podlah v přízemí, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, novou vrtanou studni, septik na odpadní vody a nádrž na vodu dešťovou, vestavbu celého podkrovního patra, vyzdění příček, stěn, omítky. Venkovní zastřešené stání pro automobil.

Nemovitost bude mít stavební připravenost pro osazení fotovoltaických panelů.

Lokalita :
Kácova Lhota je malebná, malá a tichá vesnička v překrásném kraji mezi Benešovem a Sázavou, spadající do katastru Kozmice u Benešova.
V celé vesničce probíhá postupná rekonstrukce domů včetně rybníčku na náměstí.

Kácova Lhota je napojena na dálnici D1 34 exit od Prahy a pouhé 4 km od dálnice.

Do centra Prahy na Václavské náměstí se mimo ranní špičku lze dostat za 30 minut, do Benešova za 15 minut.

V obci Kozmice, které jsou 1 km od Kácovy Lhoty je obecní úřad, pošta, školka, obchod. Cca 1 km v obci Petroupec je ZŠ a MŠ.

Stavební připravenost :
Stavba domu bude připravena pro budoucího klienta ve stupni dokončené hrubé stavby a terénních úprav tj. jsou dokončeny nosné konstrukce a příčky, krov a střecha, fasáda včetně oken, hrubé omítky jako podklad pro vybrané povrchové úpravy s dokončeným podlahovým topením, podkladní vrstvy pro finální povrch podlah, provedeny nátěry vnitřních dřevěných konstrukcí v barvě přírodní světle hnědé, rovněž schodiště v betonu bez zábradlí, oplocení pozemku, vrata vjezdu na pozemek.

Bude kompletně dokončena zateplená fasáda v barvě bílé.

V domě budou připraveny elektrické rozvody, včetně slaboproudých pro připojení internetu, televize, venkovního osvětlení, příprava pro bezpečnostní kamery.

Budoucí majitel si může koupit nemovitost v tomto stavu nebo si jí nechat dokončit společností Belstav ve standardu.

Anebo si formou klientských změn může nechat dokončit dílo dle svých představ. (povrchy podlah, omítky stěn, dlažby a obklady, zařizovací předměty, krbová kamna, osvětlení, kuchyňskou linku).

Případně si zajistit dokončovací práce svými dodavateli.

Výměry :

Dům
Přízemí: 204,8 m2, Patro: 101,5 m2. Celkem: 306,3 m2.

Naše finanční oddělení Vám zajistí nejlepší možné financování nemovitosti.

Budu se těšit na Váš zájem a věřím, že si nemovitost najde brzy nového majitele.
Tento dům Vám doporučuji.

Ceny: 15.500.000,- Kč vč.DPH (nynější stav + uklizení staveniště)
19.500.000,- Kč vč. DPH (koupě po dokončení STANDARD - fasáda, obklady standard, vrata, zařizovací předměty standard, bez krbových kamen,

Stodola v původním stavu, je možná jakákoliv přestavba – tyto práce nejsou zahrnuty v ceně.

S pozdravem
Lukáš Vyšehrad