Prodej rodinného domu, Brno, Zelinky, 281 m²

Exkluzivní příležitost vlastnit prostorný rodinný dům, který splní všechny Vaše potřeby
a přání. Tento dům je umístěn v klidné části Brno-Ivanovice a nabízí vynikající
rozložení, luxusní vybavení a pohodlí pro celou rodinu.
Výborná dostupnost do Brna a okolí – 200 metrů od zastávky MHD.

Dispozice domu
Užitná plocha domu: 281 m2
Zastavěná plocha: 182 m2
Rozloha pozemku: 916 m2

Rozložení domu
Přízemí:
Garáž pro 2 automobily
Prádelna
Kuchyňský kout s podlahovým vytápěním, spojený s halou a jídelnou
Prostorný obývací pokoj
Samostatné WC
Koupelna s WC
Hostinský pokoj
Zádveří

1. patro:
Ložnice
Prostorná koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem
Hala
Pracovna
Dětský pokoj 2×

Venkovní vybavení:
Krytý bazén s podchozím zastřešením
Okrasná zahrada se zahradním osvětlením a rozvodem elektroinstalace
Pergola s posezením
Zahradní domek
Krytá terasa s markýzou
Studna napojená na závlahu
Automatický zavlažovací systém
2 vodoměry

Vybavení nemovitosti:
Voda, elektřina (3x32A),
Kanalizace, plyn
Dům je částečně podsklepený
Klimatizace ve všech pokojích

V prvním patře:
Nová střešní okna se zastíněním
Zabezpečovací systém se vzdálenou správou
Domácí videotelefon se vzdáleným přístupem
Nový plynový kondenzační kotel (2021)
Termostat

Technické detaily:
Střecha zateplená, obvodové zdivo Porotherm
Parkování
Přístřešek – zpevněná plocha, pro 3 automobily, elektrická pojezdová brána, krytá garáž pro 2 automobily

Lokalita
Občanská vybavenost:
Ivanovice jsou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností, zahrnující mateřskou
školu, nákupní centrum Globus, knihovnu a restaurace. Veškerá další občanská
vybavenost, včetně lékařských zařízení a základní školy, je dostupná v sousedních
Řečkovicích, které jsou vzdáleny pouze 5 minut jízdy autem. Tato blízkost poskytuje
pohodlný a rychlý přístup ke všem potřebným službám.

Přírodní park:
Kromě toho je v této lokalitě k dispozici krásný přírodní park Baba, který je vzdálený
pár set metrů od domu. To umožňuje obyvatelům těšit se na příjemné procházky
a odpočinek v přírodě, v těsné blízkosti svého domova.

Pro více informací se neváhejte obrátit na naši realitní specialistku.