Prodej obchodního prostoru, Brno, Foltýnova, 30 m²

Nabízíme k prodeji stavbu dočasnou umístěnou při ulici Foltýnova. Stojí zde od 90tých let a byla v minulosti využívána jako prodejna potravin, vinotéka, pizzerie a další.
Samostatně stojící stavba je velmi pěkně umístěna v zelené části mezi domy, se zatravněným okolím a stromy v na pozemku patřícím městu Brnu a je ve velmi dobrém technickém stavu, dlouhodobě dobře udržována.
Nemovitost, umístěná v srdci sídliště Bystrc, je svou polohou vhodná jako obchodní prostor nebo prostor pro poskytování služeb firmy, která chce být co nejblíže svým zákazníkům.
Naposledy zde byla provozována vinotéka s posezením.
Kolaudace a nájem pozemku je pravidelně prodlužována na dobu 2 let. Stávající majitel vlastní objekt více než 10 let a vždy bylo jednání s UMČ bezproblémové.

výnos z nájmu byl naposledy 5.000,- / měsíc, nyní je v jednání pronájem za cenu 6.500,- / měsíc, tedy 78.000,- / roky. Výnos investice je tedy 11,3% ročně.

Dispozice:
- vstupní místnost s prostorem pro čtyři stoly
- za výčepem je skladový prostor s druhým východem
- toaleta se nachází vlevo od výčepu, je zde splachovací záchod a umyvadélko
- za toaletou je kuchyňka
- vybavení je po dohodě možné odkoupit od nájemců

Nemovitost má vlastní vodoměr a elektroměr.
Domeček se nachází vlevo od domu Foltýnova 22, naproti domu Foltýnova 5 v Brně - Bystrci.

Pro prohlídku a bližší informace kontaktujte makléře.

Rádi Vám pomůžeme s hypotéčním financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém