Prodej rodinného domu, Pozořice, Nad sokolovnou, 200 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi prostornou nemovitost v žádané lokalitě městysu Pozořice.
Původně byl objekt zkolaudován pro bydlení, následně vzhledem k podnikatelskému záměru byl způsob využití objektu upraven k obchodním účelům. Je možné požádat na stavebním úřadě o změnu způsobu užívání zpět na rodinný dům. V současné době se jedná o nebytový, částečně vyklizený prostor. Zastavěná plocha má výměru 202 m2, užitná plocha 103 m2.
Dominantou celého domu je velký vstupní obytný prostor o ploše 46 m2 s velkými okny a s výhledem do vedlejší klidné ulice a centra obce.
V domě jsou dvě výškové roviny podlah. Hlavní vstupní prostor je v jedné úrovni přístupný z ulice a zbylá část podlah domu je vyvýšena přibližně o 50 cm oproti hlavnímu prostoru. Dále se v objektu nachází další místnost s rozlohou 21 m2 propojená s hlavním prostorem, menší průchozí pokoj o rozloze 16 m2, kuchyňská část, toalety a koupelna se sprchovým koutem, kotelna, skladový prostor, zastřešené atrium a garáž.
Další přístup do skladových prostor je z boční pravé strany přes průchod mezi domy. Dům byl postaven v 90 letech, je zděný, není podsklepen, v přední části má sedlovou střechu, v zadní části nad garáží a technickými místnostmi je střecha rovná. Vytápění zajišťuje plynový kotel. PENB nebyl dodán, proto je uvedena třída G.
Nemovitost je umístěna v centru obce v klidné části, a přesto v blízkosti všech obchodů a služeb. Výhodou je blízké napojení na dálnici D1, obec leží přibližně 15 km východně od Brna. V obci žije přibližně 2 400 obyvatel, nachází se zde místní úřad, základní i mateřská škola, pošta, lékaři, optika, hospoda, obchody, lékárna, kulturní dům apod.
Oblast je také vyhledávaná kvůli rekreaci a krásné přírodě Drahanské vrchoviny. Pozořice jsou východiskem k návštěvě přírodního parku Říčky a chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Nedaleko leží také slavné slavkovské bojiště, kde se odehrála bitva tří císařů (1805).
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky zavolejte nebo napište na uvedený kontakt.