Prodej rodinného domu, Tetín, Mramorová, 253 m²

Nabízíme Vám jedinečnou nabídku v krásné lokalitě Českého krasu v obci Tetín.

Jedná se o rodinný dům 4+kk (88 m2 + krytá terasa 15 m2) a řadový rodinný dům o dvou bytových jednotkách 3+kk s oddělenými vchody, obojí na parcele o velikosti 832 m2. Tedy hodně prostoru pro početnou rodinu anebo možnost zajímavé investiční příležitosti, kdy můžete bytové jednotky nezávisle pronajímat.

Řadový rodinný dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2019.

1.NP - byt 3+kk (55 m2)+sklep 8m2, rozložení: předsíň, chodba, toaleta, koupelna, ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem.

2. NP – mezonetový byt 3+kk (110 m2), rozložení: předsíň, chodba, 2x ložnice, 2x koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, terasou.

Každý byt má svůj plynový kotel, který je určen pro vytápění a ohřev teplé vody.
Jako podlahové krytiny jsou použity dlažba a plovoucí podlahy.

Samostatný rodinný dům – novostavba z roku 2023, postavená s využitím moderních technologií nabízí luxusní provedení. Dispozice 4+kk je rozložená do dvou podlaží. V prvním se nachází chodba, technická místnost, komora, toaleta, pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny. V druhém pak dvě ložnice a koupelna. Obývací pokoj je středem domu a vybízí k odpočinku se zapáleným krbem a výhledem na krytou terasu (15 m2) a zahradu. V celé budově je podlahové topení Thermoflow s individuálním nastavením pro každou místnost. Pro ohřev vody se používá moderní elektrický kotel. Objekt je zkolaudován jako doplňková stavba.

Mezi budovami majitel vytvořil vydlážděný dvůr s okrasnými květinami a posezením. Další menší budova v zadní části pozemku byla postavena v roce 2018 a je určena jako dílna a úložný prostor. Místo pro parkovaní je vydlážděné a nabízí 4 místa pro osobní automobily. Pozemek je oplocen a vjezd na pozemek je řešen posuvnými vraty na dálkové ovládání. Všechny bytové jednotky jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Také jsou osazeny měřidly vody a energií tak, aby mohly být samostatně měřitelné pro vyúčtování spotřeby zvlášť pro každý dům.

Pro zalévání zahrady byla vybudována podzemní nádrž na dešťovou vodu o velikosti 14 m3 s vlastním čerpadlem.

V obci je obecní úřad, základní a mateřská škola, knihovna, obchod, venkovní posilovna, sokolovna, fotbalové hřiště, tenisové kurty, místní pivovar a vinotéka.

Dopravu zde zajišťují autobusy jak linkové, tak berounské MHD. Do Prahy na metro B Zličín je to 25 min. autem. Z Berouna (3 km) jezdí autobusy PID v krátkých intervalech na metro B Nové Butovice a Zličín. Vlakové nádraží Beroun je vzdálené 3 km s přímým spojením do centra Prahy. K dispozici jsou elektrokola.

V nedalekém okolí jsou Koněpruské jeskyně, Karlštejn, Srbsko, Lom Amerika, Tetínské skály, Tetínská vyhlídka, kostel svaté Ludmily s bohatou historii.

Tato nabídka je exkluzivně k dispozici pouze v naší realitní kanceláři.