Prodej rodinného domu, Polička - Horní Předměstí, Družstevní, 670 m2
Družstevní, Polička, Horní Předměstí
/za nemovitost
Cena k jednání, v RK
Parametry domu
Adresa | Družstevní, Polička, Horní Předměstí |
---|---|
ID | N00086 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Plocha užitná | 670 m2 |
Typ objektu | Přízemní |
Druh objektu | Samostatný |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha budovy | 670 m2 |
Plocha nemovitosti | 1969 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické |
Voda | Dálkový vodovod |
Popis
Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poblíž centra Poličky na Horním Předměstí. Na pozemku o celkové velikosti 1.969 m2 stojí 2 domy, historicky tvořící jeden celek, momentálně patřící různým majitelům (označení "A" a "B"). Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavou nemovitost v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu.
Na dům "A" je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje). Dům s označením "B" je ze smíšeného zdiva, v současné době neobýván. Dispozičně nabízí nemovitost chodbu (10m2), ze které vejdeme do kuchyně (17m2), do koupelny (5,7m2), na WC (1,3m2) a do vejměnku (22m2). Dále jsou v dome 2 obytné pokoje, jeden za kuchyní (16,8m2) a vedle stodoly (14m2). Většina plochy domu není obytná (chlév, stodola, dvůr, spojovací chodby). V nedávné minulosti proběhly na nemovitosti následující opravy:
• Výměna elektroinstalace v obytné části + ve stodole
• Rekonstrukce WC a koupelny včetně výměny vodoinstalace
• Položení nové nášlapné vrstvy v pokoji (dřevo) a v kuchyni (dlažba)
• Natažení nové vnitřní omítky v obytné části
• Výměna dřevěných špaletových oken v obytné části
Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, kanalizace i obecní vodovod. Vytápění probíhá pomocí kombinace kamen na pevná paliva a elektrických akumulačních kamen.
Nabízí se buď oprava současných objektů, nebo jejich odstranění a vybudování stavby nové. Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.
Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).
Cena k jednání
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Poličce.
Podobné nabídky
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání